Сенная Нива - территория средневекового Пскова между Петровской улицей (ныне ул.К.Маркса), крепостной стеной и Ивановской улицей (ныне ул.Гоголя). На этом участке до наших дней дошло лишь два древних каменных строения: настоящий памятник и дом у Петровских ворот (ул.К.Маркса, 43). Ивановская улица с 1510 года застраивалась разными торговыми заведениями. В VI-м сборнике Московского Архива Министерства Юстиции в годовой смете за 7207 г. (1699 г.) есть сведения, имеющие прямое отношение к данной постройке: "...во Пскове: кружечный двор на Сенной ниве, а в нем строения две палаты каменные, меж ими выход, мерою же палаты с стенами в длину 8 сажен, поперег то ж число без аршина. Строены же палаты 194 м (1686) году и с кабацких доходов..." Приведенные в документе размеры постройки полностью соответствуют натуре (35.3 х 16.5 м). Постройка трехчастная, имеет две палаты и между ними более узкое помещение - "выход". Как известно, кружечный двор в ХVII веке был предназначен для оптовой торговли винами, медами, водкой и другими напитками (а, возможно, и для их производства), что являлось государственной монополией. Государство отдавало их на откуп крупнейшим купцам, так называемым "кабацким головам", которые налаживали производство и сбыт спиртных напитков на местах. Палаты кружечного двора служили для хранения запасов вина, меда и других напитков. В начале XX века в них располагался керосиновый склад Кадетского корпуса. Памятник утратил древнюю кровлю, дверные и оконные заполнения, некоторые проемы растесаны. В 1960-е годы поверх древнего здания, одновременно с пристройкой, был сооружен новый кирпичный этаж, что совершенно исказило древний вид памятника. Декор фасадов не сохранился. Вход во внутристенную лестницу со двора ныне замурован. В интерьере разрушена часть свода одной из палат, вычинка произведена из бетона, распалубка над входом утрачена.
Расположено в ряду застройки ул.Гоголя ( в древности Ивановской). В настоящее время памятник представляет собой каменный двухэтажный дом, вытянутый вдоль улицы Гоголя. На фасаде по ул.Гоголя в нижней части сохранились три древних оконных проема. На дворовом фасаде первоначальные проемы прикрыты современными железными воротами. Второй этаж здания поздний сложен из кирпича. Первый этаж - древний, имеет трехчастный план. Центральное помещение "выход" перекрыто коробовым сводом, две боковых палаты - сомкнутыми сводами с распалубками. В центральном помещении имеется три дверных и один оконный проем, в боковых - по одному оконному и двум дверным (прежде, видимо, оконным, но впоследствии растесанным). Существует также внутристенная лестница на чердак. Вход на лестницу устроен прямо со стороны дворового фасада, как в известной "Пекарне". Этот прием - еще одно свидетельство того, что памятник не был выстроен как жилые купеческие палаты. Сложен из местной плиты на известковом растворе, обмазан побелен. Элементы декора отсутствуют. Основные габариты: 35.3 х 16.8 м
Одно из немногих сохранившихся в Пскове каменных зданий XVII века, предназначенных для торгово-хозяйственных целей, имеющее характерные типологические черты.
Сборник МАМЮ, т.VI ,, 1913, с.253.
