Памятник атрибутируется как дом Селюгина по свидетельству старожилов. Фамилия купцов Селюгиных известна в Опочке со 2-ой пол, XYIII в. Федот Степанович Селюгин - крепостной крестьянин крупного опочецкого помещика графа Разумовского из Петровской Мызы, будучи изобретательным и предприимчивым человеком построил интересную мельницу, за что получил вольную в 1773 г. Его сын - купец Сила Федотович Селюгин в конце XYIIIв, был ратманом в Опочецком городском магистрате. За особые заслуги от 18 января 1793г. ему был выдан похвальный лист. Сын его Иван Силович Селюгин будучи городским головой 7 августа 1822г. встречал императора Александра, который следовал проездом через Опочку. И.С.Селюгин был уважаемым головой /по свидетельству местного историка г.Лапина, который вел дневник в I четв. XIX в./ Известен и А.В. Селюгин - также опочецкий купец. Магазин мануфактурных товаров А.В.Селюгина существовал в Опочке с 1868г. Вл.А.Селюгин - сын А.В.Селюгина - опочецкий купец. Возможно, ему принадлежал и настоящий дом. По словам жильцов, до недавнего времени на Фасаде сохранялась дата постройки "1871", никаких следов которой теперь не заметно. Первоначально, но недолго нижний этаж дома использовался как магазин - об этом свидетельствуют тщательно переделанный в окно дверной проем на главном фасаде (крайний справа) и широкий воротный проем со стороны двора - с юга, позднее переделанный в обычную дверь.Верхний этаж, очевидно, со времени постройки был жилым. По свидетельству местного учителя истории, а впоследcтвии, директора народного краеведческого музея Н.Г.Иванова, дом служил и амбаром для льна ( возможно речь идет об утраченной пристройке со стороны дворового фасада), а семейный дом Селюгиных был деревянным и размещался в этом квартале./Возможно речь идет о дедовском или отцовском доме/. В 1935-37 гг в доме размещался погранотряд. I этаж был занят продовольственными складами, а во II этаже размещался начальник погранотряда. Дом значительно перестроен. После Великой Отечественной войны сохранились лишь коробка дома, которую приспособили под жилье. В 1962 г. экстерьер и интерьер дома снова претерпели значительные изменения. Оконные проемы II этажа, выходящие на главный фасад, лишились своих полуциркульных завершений. Были сделаны плоские железо- бетонные перемычки, а полуциркульные завершения - заложены,кирпичом. Тогда же в связи с перепланировкой жилища ряд оконных и дверных проемов были заложены, а вместо них пробиты новые. При ремонте изменено местоположение лестницы, ведущей в верхний этаж дома. Для расширения внутренней площади лестницу вынесли из каменного крыльца в новую деревянную пристройку, надстроили над крыльцом второй этаж, исказив главный фасад дома. Грубо выполненная кладка, неточное следование образцу, зрительная незавершенность, уплощенная крыша выдают современную работу. В 1962 году разобран сложенный из валунов склад, Г-образный в плане, примыкавший к западному фасаду здания и построенный, судя по характерному отпечатку на фасаде, ранеее самого дома. Хорошо прослеживаются габариты этого сооружения с высокой крышей. Сохранились и часть валунных фундаментов.
Главным фасадом в 3 оси дом поставлен по "красной линии" Великолуцкой улицы /ныне улица Ленина/ - главной улицы города Опочки. Остальными фасадами обращен на "свой" участок - брандмауерных стен не имеет. Дом двухэтажный, кирпичный, с плоскими деревянными перекрытиями по балкам. Прямоугольный в плане объем здания под двухскатной крышей вытянут вглубь участка. С южной стороны к дому примыкает первоначальное кирпичное крыльцо. Нижний и верхний этажи имеют аналогичную планировку, в каждом этаже по 8 помещений, разделенных между собою капитальными стенами. Все помещения сообщаются между собою дверными проемами, местами заложенными при перепланировках. В южной пристройке /крыльце/ размещались вход в нижний этаж, лестница в верхний жилой этаж и 2 ретирады. До переделок 1962 года вход на лестницу был устроен с улицы. Перекрытие и кровля крыльца были устроены параллельно лестничному маршу так, что на главном фасаде дома крыльцо выглядело одноэтажным, повышаясь далее до уровня двух этажей. Верхняя часть крыльца в пределах лестничного рундука и ретирады решена в виде ризалита. Декор фасадов разнороден по стилистике, но объединен общей "кирпичной" интерпретацией. Фасады дома неоштукатурены, сохранили большую часть первоначального декора. Парадно решен главный фасад. Углы основного объема дома "закреплены" широкими плоскими филенчатыми лопатками, в уровне верхнего этажа переходящими в цепи рустов. Тонкие междуэтажная и подоконная тяги членят фасад по вертикали. Плоские наличники с сандриками оформляют окна, в нижнем этаже имеющие 1.5 квадрата, в верхнем - 2 квадрата с полуциркульным завершением. Мощный карниз классического профиля обрамляет полуфронтон, завершающий фасад. Полуфронтон прорезан стрельчатым окном чердака. Пристройка парадного входа имела железный зонт над дверью и завершалась парапетом. Единственным декоративным элементом остальных фасадов является тот же венчающий карниз дома. Торцы объемов дома завершены полуфронтонами, аналогичными примененному на главном фасаде. Материал стен - кирпич 24х14х7 см. Кладка цепная. Основные габариты дома: без крыльца 11.0 х 17.0 м Высота до карниза 9.0 м, крыльцо: 3.2 х11.5 м
Образец купеческого особняка ранней эклектики, построенный в традициях местной кирпичной архитектуры с использованием элементов классицизма, барокко, неоготики. Укрепленные детали главного фасада, большие плоскости дворовых с редко посаженными окнами, своеобразное крыльцо придает зданию монументальность. Имеет важное градостроительное значение, как опорный дом.
владел домом
Опочка. Путеводитель. Лениздат, 1973
Софийский Л.И. Город Опочка и его уезд в прошлом и настоящем. Псков. 1912,
