Участок, на котором расположено здание N 5-а, находится в исторической части Пскова, на Запсковье, по переулку, который до 1923 года носил название Розового, а позже Летнего переулка, Этот переулок проходил по нижнему правому берегу реки Псковы от Троицкого моста. По верхнему правому берегу реки Псковы проходила улица Богоявленская или Верхне-Береговая (ныне ул.Герцена), .Участок располагался у каменной подпорной стены ул,Верхне-Береговой, Между кромкой воды и Розовым переулком в начале XX века размещались склады дров. До революции участок принадлежал Василию Павловичу Герасимову. В 1918 году по купчей крепости перешел Федору Ивановичу Эглиту (Фрицу Якову), В начале XX века на участке находился одноэтажный деревянный дом на каменном подвальном этаже, крытый деревом. При доме была деревянная пристройка, в которой были устроены вход, чулан и отхожее место. В страховом полисе указаны размеры дома: длина - 8, ширина - 3, вышина - 1,1/2 сажени, В доме была одна изразцовая печь. 10 комнат были оклеены обоями. Дом был с фронтоном. Жилой флигель был двухэтажный, 'смешанный" С низ каменный, верх деревянный), крыт деревом. При нем также была деревянная пристройка, составляющая вход, чулан и отхожее место. Длина флигеля была 6, ширина - 3, вышина - 1.1/2 сажени. На второй этаж вела деревянная лестница, 5 комнат было оклеено обоями. Кроме жилых зданий во дворе проходились каменный погреб и деревянная конюшня. К 1933 году владелицей построек стала Эглит Текли Семеновна и после ее смерти в 1933 году наследниками имущества стали ее дети; Эглит Артур Фрицевич, Акодит Алида Фридриховна, Васильева Берта Фридрмховна и Эгле-Эглит Фридрих Фрицевич. К 1946 году домовладение значится в г.Пскове по Летнему переулку N 4, расположено на земельном участке мерою 1000 кв.м. состоит из двухэтажного жилого дома смешанной конструкции и двух надворных построек - сараев. Значит, к этому времени одноэтажный деревянный дом на каменном подвальном этаже был утрачен и главной постройкой для жилья стал жилой флигель двухэтажный смешанный. Однако, в 1846 году при доме отмечен жилой подвал, К 1982 году наследником имущества Васильевой Берты Фридриховны (умершей 18 апреля 1982 года) явился ее муж Васильев Всеволод Александрович. Унаследованное имущество состояло из одной четвертой доли каменно-бревенчатого жилого дома и находилось в г.Пскове по ул,Герцена, 5-гд. Кроме дома на земельном участке площадью 1000 кв,м располагались два сарая дощатых, сарай бревенчатый и забор дощатый. К 1984 году по смерти Васильева В.А. его доля имущества перешла к его сыну Васильеву Владимиру Всеволодовичу, К этому времени на участке в 784 кв.м. значится жилой каменно-бревенчатый дом, сарай кирпичный, сарай бревенчатый, сарай и забор дощатые. К 2000 году дом был разобран по ветхости.
Участок домовладения находится в пределах объединенной зоны охраны памятников истории и культуры исторического центра г.Пскова. Он расположен на нижней части правого берега реки Псковы. Северной границей участка является подпорная стена из известнякового камня, верхняя отметка которой находится у дневной поверхности тротуара ул.Герцена (быв,Богоявленской улицы). С запада участок граничит с территорией памятника архитектуры XVIII - начала XX века - Дома Сидельщикова (позже Ф.Даниэльса). Южной границей участка некогда являлся Розовый переулок. Участок берега с восточной стороны был свободен до 1939 года, когда на нем был построен одноэтажный деревянный дом Котова А.Д. Флигель был двухэтажный с нижним каменным этажом, верхним деревянным этажом и одноэтажной деревянной пристройкой. Форма крыши не сохранилась, но вероятно, она была двухскатной. Окна имелись только на западном фасаде, по 4 окна в 1-м и 2-м этажах, Северная стена вплотную примыкала к подпорной стене ул.Верхне-Береговой. К восточной стене примыкала деревянная пристройка, а с южной стеной граничила стена деревянного жилого дома. Планировка флигеля прочитывается по сохранившимся инвентарным планам 1946 года и по остаткам фундаментов и стен 1-го этажа; она прямоугольная в плане с пристройкой отхожего места. В 1-м этаже юго-западную часть занимало квадратное в плане помещение с двумя окнами на запад, и дверью в дощатую пристройку. Помещение непосредственно примыкало глухой стеной к жилому дому. В нем находилось большая печь (вероятно, с котлами) и плита со щитом (возможно не первоначальная) . Часть помещения при входе отгорожена деревянной перегородкой. Северо-западную часть, примыкавшую к подпорной стене, занимало помещение с двумя окнами на запад, отделенное от дощатой пристройки кирпичной перегородкой. В этом помещении была большая русская печь с подом, а также плита со щитом. Это помещение также имело дверь в пристройку. Пристройка имела северо-восточную часть стены первого этажа, выполненную в каменной кладке с пристроенным к ней отхожим местом. Юго-восточная часть пристройки с входом и лестницей на 2-й этаж была из досок. Пристройка и отхожее место не отгш-л и вались, На второй этаж вела деревянная лестница с входом непосредственно из двора. План 2-го этажа также включал два помещения, соответствовавшие стенам 1-го этажа, которые были разделены перегородками (возможно поздними) на три части. Эти помещения отапливались плитами со щитами. Освещались они окнами с западной стороны и вторым светом окнами, выходившими в восточную дощатую пристройку. Пристройка так же как и в 1-м этаже была вдоль всей восточной стены. В северной и южной частях пристройки были выделены небольшие чуланы без освещения. В пристройке находилась лестница с 1-го этажа, а с востока к ней примыкало отхожее место с дощатыми стенами. Высота помещений первого этажа была 2.2 м, а 2-го этажа -2.35 м. Фундаменты под флигелем и пристройкой бутовые ленточные; стены Флигеля в 1-м зтаже каменные бутовые толщиной 0,75 м, во 2-м этаже - бревенчатые (бревна D = 0.2 м) обшиты доской снаружи; перегородки одна кирпичная и дощатые; перекрытия плоские по деревянным балкам, отепленные; крыша первоначально крыта щепой, впоследствии толем; полы дощатые. Наружная и внутренняя отделка каменных стен - штукатурка. Наружная отделка бревенчатых стен - обшивка доской, изнутри оклейка обоями. Пристройка из досок, крыта щепой. Крыльцо и лестница деревянные. Габариты в плане; 11.64 х 10.8 м.
Образец жилища малоимущих горожан Пскова конца XIX начала XX веков. Редкий пример освоения жилыми постройками участка речного берега столь неудобного для жилья, Градостроительно закрепляет трассу бывшего Розового переулка.
