На первую страницу На первую страницу
Наименование объекта уточненное
Дом жилой.

Адреса уточненные
Псков г./Октябрьский пр-кт, 52

Категория охраны
выявленный объект культурного наследия

Типология
не является памятником архитектуры

Современное использование
Жилой дом
1 этаж - магазин

Историческая справка

Проект строительства дома разработан в 1951 г. мастерской "Облпроект", автор проекта архитектор Э.П. Щтольцер. Заказчик строительства - Псковское городское жилищное управление. Руководитель конструкторской группы и инженер-конструктор жилого дома - М.Л. Коган - Розенцвейг. В первом этаже здания разместился промтоварный магазин, а в крыле по Штабному переулку - почтовое отделение. (1) Строился дом в 1951 - 1952 гг. (2) Принят госкомиссией 30 декабря 1952 г. Закреплен за Горжилуправлением. Адрес дома значился: Пролетарский б-р, 28. Первоначально дом строился как ведомственный Ремесленного училища № 25. В 1952 г. Приказом по Министерству сельского хозяйства РСФСР № 656 во исполнение распоряжение СМ РСФСР от 09.08.1952 г. № 6514-Р, а также Решением Псковского Облисполкома от 02.09.1952 г. № 598, каменный 4-х этажный дом бывшего ремесленного училища № 25 был передан в ведение псковской средней сельско-хозяйственной школы по подготовке председателей колхозов. (Сама средняя сельско-хозяйственная школа должна была расположиться в новом соседнем 2-х этажном здании по пролетарскому бульвару, 26, также переданном ей бывшим ремесленным училищем № 25). По планам БТИ в 1952 г. в подвале дома располагались: склад магазина, кладовые, тепловой узел и спецподвал ГО; в 1-м этаже были промтоварный магазин "Псковитянка", почтовое отделение (с общежитием в нескольких комнатах) и детский сад. В 1971 г. дом передан ЖЭУ № 6.


Основные архитектурные особенности

Здание расположено почти в конце Октябрьского проспекта, на пересечении с улицей Гагарина, рядом с т.н. "Иркутскими казармами". Представляет собой Г-образную в плане четырехэтажную постройку с подвалом под частью дома. Крыша над каждым крылом двухскатная с каменными фронтонами. На крышу выходят каменные печные трубы и деревянные слуховые окна. В северо-восточной части дома над крышей возвышается небольшая, в один ярус, каменная башенка с окнами и ходовой площадкой с металлическим ограждением. Главным южным фасадом здание обращено на Октябрьский проспект. В отделке фасада использован богатый классицистический художественный арсенал формального историзма, свойственного советской архитектуры 1930-х гг. и продолжавшего свое развитие в послевоенные годы. Горизонтальная линия междуэтажного карниза зрительно отделяет первый этаж от трех верхних и подчеркивает протяженность фасада. Нижний этаж дополнительно выделен рустом, фактурой и цветом штукатурки, также декором проемов. Три парадных входа украшены наличниками с пилястрами, которые поддерживают сандрики в виде выступающих карнизов. Крупные прямоугольные окна расположены в заглубленных нишах. Низ окон упирается в гранитный цоколь. Верхние этажи оформлены в едином стиле. Все окна одинаковой формы, но имеют различное обрамление. Спокойный ритм окон, расположенных на одинаковом расстоянии друг от друга, разбивают три вертикали, образованные из декоративных элементов и расположенные над парадными входами в здание. Несмотря на симметричность построения фасада, общая композиция его решена асимметрично. Основной акцент, главный декоративный элемент, смещен к восточному углу дома и связан с боковым входом. Такое решение обусловлено расположением дома - тем, что боковой фасад (восточный) является, как бы, продолжением главного. Основная декоративная вертикаль дополнительно выделена слабо выступающим ризалитом на три окна. Боковые вертикали окон ризалита обрамляют выступающие рамы, украшенные пилястрами с базами и капителями стилизованного гигантского "коринфского" ордера, которые поддерживают выступающий карниз фронтона. На центральной оси расположены балконы с бетонными балясинами ограждения и фигурными кронштейнами в виде модульонов. Ризалит завершает треугольный полуфронтон с круглым люком-люкарной в центре и сложнопрофильной аркой, соединяющей боковые части декора ризалита. Оконные проемы и балконные двери в центре ризалита имеют сложнопрофильное обрамление, снизу ограничены карнизом в виде подоконника, а сверху - в виде сандрика. Вертикальные декоративные элементы над средним входом и боковым, западным, имеют одинаковые, но более простые, композиции. Центральная вертикаль проемов над входом несколько заглублена, выделена балконами и обрамлена лопатками сверху завершается полукруглым аттиком с круглой розеткой в центре. Окна и балконные двери в центре оформлены так же как на восточном ризалите. Вертикали окон по бокам объединены общим на три этажа наличником. Пространства между окнами заполнены прямоугольными рамками. Фасад завершает развитый профильный карниз, разорванный в центре фронтона и полукруглых аттиков. Боковой восточный фасад идет вдоль переулка напротив Иркутских казарм. Фасад оформлен аналогично главному. В центре парадное крыльцо - вход в помещения первого этажа (ныне закрыт). Вертикальная декоративная композиция расположена не над входом, а смещена к южному углу дома. Дворовые и торцовые фасады имеют более скромное оформление. Декор ограничен междуэтажной профилированной тягой и рустовкой стен 1-го этажа, венчающим карнизом, профильными подоконниками и обрамлениями части окон, а также сандриками над входами. Здание оштукатурено окрашено в желтый и серый цвета с выделением белым цветом деталей. Цоколь гранитный. В плане здание имеют Г-образное форму: оба крыла дома образуют прямой угол (длиной 53 и 36 м. шириной по 14 м). В основе планировки здания многоквартирный (33 квартиры, из них - 6 четырехкомнатных, 9 - трехкомнатных и 128 двухкомнатных) жилой дом, состоящий из четырех типовых секций каждая из которых имеет свою лестничную клетку (по 2-3 квартиры на этаже) с выходами во двор. Первый этаж занимают помещения общественного назначения. Три парадных подъезда выходят на Октябрьский проспект и один в переулок, в сторону Иркутских казарм. Высота помещений подвала - 2.05 м; 1-го этажа - 3.6 м; 2-го этажа - 3.07 м; 3-го - 3.03 м; 4-го - 3.10 м. Фундамент - ленточный из бутового камня, с подвалом под частью дома. Цоколь гранитный на наружных фасадах, оштукатуренный на внутренних. Наружные и внутренние капитальные стены из кирпича, внутренние перегородки деревянные оштукатуренные. Перекрытия междуэтажные и чердачные деревянные утепленные. Крыша деревянная стропильная система. Кровля волнистые асбестоцементные листы (шифер), первоначально - черепица, затем металлическая. Полы дощатые. Окна створчатые с двойными рамами. Двери филенчатые. Внутренняя отделка - штукатурка, побелка, окраска, обои. Общие габариты в плане 54.2 х 36.4 м. Предмет охраны: Архитектурная композиция фасадов, архитектурный декор фасадов, расстекловка оконных проемов и балконных дверей фасадов.


Общие сведения

Дом имеет важное градостроительное значение для застройки Октябрьского проспекта на перекрестке с ул.Гагарина. Обладая определенными художественными достоинствами и индивидуальным архитектурно-композиционным обликом, дом является одним из наиболее ярких примеров массовой жилой застройки центра города начала 1950-х многоквартирными домами с типовой планировкой жилых секций.


Линейные размеры
54.2 х 36. 4 м

Состояние объекта
удовлетворительное

Комментарий к техническому состоянию
Внешний архитектурный облик дома хорошо сохранился. Все проводимые в доме перестройки связаны с приспособлением помещений первого этажа и подвала под различные учреждения - закладка, растеска проемов, разборка и замена перегородок, а также ремонт и замена покрытия крыши (первоначально - черепица, затем - металлическая кровля, ныне шифер). Лепные тяги и розетки потолков в большинстве квартир утрачены. Также утрачены первоначальные филенчатые двери парадных входов 1-го этажа и квартир.

Собственники/Пользователи
муниципальная



Библиография
ГАПО, ф.Р-1974