На участке у Ольгинского моста в 1913-1915 гг. было возведено новое здание Городской думы по проекту и под руководством городского архитектора Эдуарда Александровича Гермейера. Магазины 1-го этажа дума сдавала в аренду. После 1918 г. в нем размещался Дом Красной Армии. Здание было уничтожено во время войны 1941-1945 гг. (1). В 1950-х годах, когда происходило формирование новой застройки Советской площади (с 1961 г. - пл.Ленина) решение о строительстве на месте бывшего Дома Красной Армии углового 5-ти этажного дома, было воспринято как закономерное решение. (4). Проект разрабатывался Областной проектной конторой "Облпроект". Начальник "Облпроекта" Маркитанов В.С. Главный архитектор Ларкин А.А., выступавший и автором проекта. (3). А.А.Ларкин был в это время и начальником областного отдела по делам архитектуры и главным архитектором города. (4). За основу был взят проект 160-ти квартирного жилого дома серии № 4157, разработанный "Ленгипрогором", автор проекта архитектор Вишнякова. Проект перерабатывался для г.Пскова Областной проектной конторой "Облпроект" несколько раз, в частности, он применен также при проектировании дома № 48 по ул.Вокзальной. (2). 5-ти этажный жилой дом был построен в 1960 г., положив начало будущему жилому кварталу от моста до Профсоюзной улицы. (4,6). Ларкин Алексей Афанасьевич родился 17 марта 1913 года. В 1936 году поступил, а в 1939 году закончил Ленинградский строительный институт по специальности архитектура. В 1945 году после демобилизации из рядов Советской Армии приехал в Псков. Работал главным архитектором Псковской областной конторы "Псковоблпроект". По его проектам восстановлены к\т "Победа" (бывший "Пограничник"), здание бывшей духовной семинарии (Советская, 21), Дом Советов. Им спроектирована большая часть домов, построенных на Октябрьском проспекте, в т.ч. жилой дом по ул.Советской 1\3. Последней работой Ларкина был проект к\т "Октябрь". Умер 2 марта 1958 года. (5).
Дом расположен на пересечении ул.Советской и пл.Ленина. Своими главными фасадами обращен к площади Ленина. Северный главный фасад выходит в небольшой сквер. Западный фасад обращен к Набережной реки Великой. Дом жилой каменный 5-ти этажный с подвалом и магазинами; сложный в плане; с вальмовой крышей. Главный и наиболее протяженный северный фасад организован по принципу осевой симметрии в трех основных осях, выделенных элементами декора: обрамлением парадного входа 1-го этажа, балконом 3-го этажа и балконом с лоджией в уровне 4 и 5-го этажей. Остальные оконные проемы расположены на фасаде симметрично этим трем осям, по сторонам которых размещены широкие проемы, а затем узкие. В уровне 1-го этажа между парадными входами расположены витрины магазинов. Система членений фасада в горизонтальном направлении представлена высоким штукатурным цоколем с кордоном в виде полувала, междуэтажной карнизной тягой между 3 и 4 этажами, а также венчающим карнизом с широким орнаментированным фризом. Фасад композиционно разделен по горизонтами на две части междуэтажным карнизом, который выделяет два верхних этажа, несущих основную декоративную нагрузку. В уровне первых трех этажей западный угол фасада закреплен рустованной лопаткой, а восточный скругленный угол - скругленной широкой рустованной лопаткой; в уровне 4-5-го этажей углы срезаны и оформлены рустовкой, поворотными балконами с простыми металлическими решетками на крупных кронштейнах, украшенных орнаментом. Срезы углов фланкированы каннеллированными пилястрами стилизованного композитного ордера. Такие же пилястры фланкируют лоджии на основных осях симметрии. Декоративные неглубокие лоджии имеют завершение в виде архивольта и балконы, с бетонным ограждением, украшенным балясником. Внутри лоджии большой оконный проем 5-го этажа имеет сложно- профилированный подоконник, имитирующий сандрик над балконной дверью 4-го этажа, которая подчеркнута широким профильным обрамлением. Фриз снизу подчеркнут тонкой профильной тягой, а под выносом карнизной доски - более широкой подкарнизной тягой. В орнаменте фриза использованы стилизованные пальметты с включением пятиконечных звезд. Парадные входы в магазины оформлены в виде порталов, завершенных сандриками и архивольтами, украшенных сложными профилями, розетками и растительным орнаментом. Все ступени входов в магазины поздние. Первоначальные прямоугольные со ступенями по периметру не сохранились. Северо-восточный фасад по ул.Советской продолжает композиционную схему главного северного фасада, но он решен с одной основной центральной осью симметрии, которая выделена аналогичным набором элементов декора. Южный фасад не имеет балконов; на нем сохранены рустованные угловые лопатки в уровне нижних трех этажей, а углы 4 и 5 этажей закреплены каннеллированными пилястрами. Горизонтальные элементы декора: цоколь, межэтажная карнизная тяга и венчающий карниз с орнаментированным фризом аналогичны примененным на главных фасадах. Фасад обращенный к Набережной реки Великой решен также, как фасад по ул.Советской. Южный торец крыла выходящего на набережную решен симметрично относительно центральной оси, подчеркнутой балконами 3-5 этажей, а также узкими парными оконными проемами 1-2 этажей и окном с балконной дверью 3-5 этажей. Углы закреплены также рустованными лопатками и пилястрами. На дворовых фасадах сохранены только горизонтальные элементы: рустованный цоколь с кордоном, межэтажная карнизная тяга, карниз с фризом без лепного декора. На дворовых фасадах также применен прием узких парных окон на оси с балконами. Эти элементы фланкируют оси лестничных клеток с входами в подъезды. В основу планировки дома положена типовая жилая секция, трансформированная и творчески переработанная в зависимости от требований плана дома повторяющего очертания квартала. Для углов главного фасада разработаны индивидуальные решения. Пять лестничных клеток расположены со стороны двора. На каждую площадку выходит по 4 квартиры. Санитарные узлы и кухни, в отличие от решения типового проекта, в основном, сблокированы в соседних секциях. Планировка подвала повторяет планы вышележащих секций. Входы в подвал - из лестничных клеток и со двора через приямки. Часть помещений подвала под северным корпусом предназначалась для укрытия ГО. Ныне здесь склады магазинов, в остальных - кладовые жильцов. В интерьерах в жилых комнатах имеются потолочные профильные карнизы и орнаментированные розетки. Высота помещений: подвала - 2.65 м; 1-го этажа - 3.96 м и 2.95 м; 2-го - 2.65 м и 2.95 м; 3-4-го - 2.95 м; 5-го - 3.0 м. Фундаменты бутовые ленточные, стены из кирпича; перегородки деревянные; перекрытия железобетонные; крыша по деревянным стропилам крыта шифером со сливами из оцинкованной жести; полы дощатые и из метлахской плитки; окно двойное створное; двери филенчатые и простые; отделка - штукатурка, окраска, обои; лестницы железобетонные. Общие габариты в плане: 81.5 х 40.85 м. Предмет охраны: архитектурная композиция декора фасадов; бетонные и штукатурные элементы декора фасадов; форма и габариты оконных и дверных проемов фасадов; расстекловка оконных проемов фасадов; рисунок металлических ограждений балконов.
Является примером творческого подхода архитекторов Пскова в конце 1960-х годов к проектированию жилых домов большой протяженности с удачным решением композиционных задач декора фасадов с учетом градостроительных требований. Образец сочетания принципов архитектуры формального историзма 1930-х -1950-х годов в СССР с приемами типового проектирования.
Каган-Розенцвейг М.Л. Записки строителя. Псков, 2001,
Левин Н.Ф. Псков на старых открытках. Псков,, вып.1, 2000 г.
