Дом известного в г.Острове купца Федора Васильевича Семендяева находится в центральной части города, восточнее торговой площади. Участок, на котором расположен дом, показан на плане уездного города Острова 2-й пол. XIX в., отражающем состояние застройки городских кварталов к 1872 г. (1) Это большой участок на углу ул. Полоцкой (ныне - 25 Октября) и Петропавловской (ныне - ул.Рымара) на котором виден небольшой отдельностоящий на углу дом и хозяйственная постройка, протянувшаяся вдоль ул.Петропавловской. Большая часть участка занята садом. Дата приобретения этого участка Семендяевым неизвестна, скорее всего, это событие относится к 1880-м гг. Вероятно постройки существовавшие в 1872 г. на участке подверглись реконструкции на рубеже XIX и ХХ вв.: маленький угловой дом был достроен с западной и северной сторон и стал вплотную примыкать к существовавшем на соседнем участке с запада полукаменному жилому дому (ныне не существует) и к каменному хозяйственному флигелю по ул.Петропавловской. На рубеже XIX и ХХ вв. во дворе на месте сада был построен каменный двухэтажный амбар с погребом, а в нач. ХХ в. двухэтажная конюшня с сеновалом, каретным сараем; погреба и деревянные хлева и сарай; было завершено формирование крупной городской усадьбы. Все постройки были расположены по периметру двора с одними въездными воротами с ул.Петропавловской. Двор имел булыжное мощение и хорошо организованную дренажную систему, которая позволяла отводить все поверхностные стоки от построек. В начале ХХ в. на углу Полоцкой и Петропавловской улиц в собственном доме Ф.В. Семендяев вел торговлю колониальными и бакалейными товарами, а также содержал ренсковый погреб (3). По мере развития капитализма в России Остров все более приобретает облик типичного купеческого города. 1900-1916 гг. характерны экономическим ростом города, развитием ремесленного производства, бурным развитием торговли. Среди крупных владельцев кирпичных заводов и магазинов называли купца Семендяева. На открытке г. Острова начала ХХ в. (7) (не ранее 1898 г. - года избрания Ф.В. Семендяева на пост городского головы), можно видеть его двухэтажный каменный дом на углу улиц Полоцкой и Петропавловской. Дом выглядит довольно внушительным. Весь первый этаж занят магазинами, имеющими популярность у горожан. Второй этаж - жилой. В это время дом уже реконструирован и фасад его декорирован в духе эклектики конца XIX в. По ул. Петропавловской примыкает к дому двухэтажный каменный флигель, также реконструированный. Федор Васильевич Семендяев принимал активное участие в общественной жизни г.Острова. 30 лет, с 1885 года на каждых очередных выборах его избирали гласным Островской городской думы. Фёдор Васильевич принял активное участие в создании Островского благотворительного общества, стремившегося устроить в Острове Дом трудолюбия. Когда оказалось, что собранные для этого пожертвования недостаточны, учредители по приговору от 16 января 1894 года поручили Семендяеву поместить их в сберегательную кассу (2). В 1899 году общество было преобразовано в Попечительный совет при Доме трудолюбия, а на Семендяева возложили обязанности товарища председателя и казначея совета, а через 9 лет - председателя общества. В Островском вольном пожарном обществе с 1896 года он тоже был казначеем, а через 10 лет его избрали председателем правления. В 1895 году он был избран гласным Островского уездного земского собрания. 24 февраля 1898 года, после смерти городского головы Василия Алексеевича Шёлкова гласные думы выбрали на этот пост Ф. В. Семендяева. И затем каждый раз переизбирали его. Псковский биржевой комитет включил его в число своих старшин. При открытии в мае 1911 года Островского городского общества взаимного от огня страхования его избрали председателем правления. Как городской голова, он был председателем или членом многих комитетов и советов. На благоустройство города Фёдор Васильевич тратил и собственные средства. В 1900 году около 5 тысяч рублей он израсходовал на устройство артезианского колодца глубиной 35 сажен, дававшего горожанам много хорошей воды. Ещё почти тысяча рублей ушла на подведение воды во двор собственного дома. 16 мая 1902 года по ходатайству городской думы император согласился на присвоение островскому городскому голове Ф. В. Семендяеву звания почётного гражданина города Острова (4). Он первым удостоился этой чести. 31 мая 1906 года "Псковский городской листок" сообщил, что городской голова Ф. Семендяев на собственные средства устроил бульвар от цепного массивного моста до Покровской церкви. Набережная Великой была вымощена камнем, густо насажена деревьями. Постановлением думы бульвар назвали "Семендяевским". Репродукции с дореволюционных открыток с видами бульвара помещены в альбом "Уездные города Псковской губернии" (5). В том же 1906 году Ф. В. Семендяев пожертвовал тысячу рублей в неприкосновенный капитал, проценты с которого предназначались на стипендию его имени в Островской женской прогимназии. В ней он был членом Попечительного совета. Были оценены и его усилия по открытию в Острове 1 июля 1911 года реального училища. Через три месяца городская дума единогласно постановила вывесить портрет Ф. В. Семендяева в зале училища. За общественную и благотворительную деятельность его причислили к сословию личных, а затем потомственных граждан Российской империи. Судьба Ф.Н. Семендяева накануне революции неизвестна. По непроверенным данным, он не дожил до 1917 г. Даты его рождения и смерти не установлены (6). Во время войны 1941-45 гг. Остров сильно пострадал. Постройки двора Семендяева хорошо сохранились и использовались после войны для торговых, общественных и жилых нужд. В 1953 г. они муниципализированы и переданы в собственность Местных Советов. В 1998 г. Распоряжением администрации г. Острова и Островского района от 19.10.98 №1223-р главный дом исключен из состава жилого фонда с баланса УЖКХ изъят в состав муниципальной казны и передан в распоряжение КУМИ. Сдается в аренду предпринимателям. Ныне в 1-м этаже располагаются магазины и фотография; 2-й этаж используется под магазины, мастерские, офисы.

Дом входит в комплекс городской усадьбы, которая находится в центре г.Острова, на пересечении улиц 25 Октября и Рымара (быв.Краснофлотская). Усадьба расположена на участке "Г"-образного очертания. Дом занимает южную и восточную части участка и выходит главным фасадом на ул. 25 Октября и ул.Рымара. Сохранившиеся хозяйственные постройки - амбар и конюшня - находятся севернее и западнее дома. Они образуют прямоугольный первоначально замкнутый двор с одними воротами на ул. Рымара. Участок имеет выраженный уклон в южную сторону к главному дому. Из благоустройства прилегающей к дому территории ныне сохранились только плиты красного гранита вдоль восточного фасада. Дом каменный 2-х этажный, "Г"-образный в плане, состоит из прямоугольного главного дома и соединенного с ним хозяйственного флигеля, также прямоугольного в плане. Крыша дома частично двухскатная, частично, вальмовая крыта шифером по щепе. Главный фасад по ул.25 Октября имеет общую асимметричную композицию из-за пристройки с запада дополнительного объема. Первоначальная симметрично-осевая композиция 1-этажного углового дома сохранена в средней и правой части фасада. Здесь просматривается решение фасада в 7 осях с выделением центрального ризалита в 3 осях. Западная пристройка также выделена ризалитом в 3-х осях. Такое же композиционное построение перенесено в уровень 2-го этажа. На углах дома композиция закреплена рустованными лопатками в 1-м этаже и филенчатыми "пилястрами" во 2-м этаже. "Пилястры" 2-го этажа внизу имеют ступенчатую базу, а филенка под карнизом, имитирующая капитель, украшена цветком лепного орнамента. Горизонтальные элементы композиции представлены цоколем из блоков известняка, профилированным междуэтажным карнизом и невысоким профилированным венчающим карнизом. Горизонтали поддержаны спокойным ритмом оконных проемов и их декора: сандриков подоконных карнизов и филенок. Оконные и дверные проемы 1-го этажа имеют профилированные рамочные наличники, окна - профилированные подоконные наличники. Окна 2-го этажа имеют сложные обрамления, в композицию которых входят прямые сандрики, каннелированные "пилястры", объединенные с подоконными филенками. Оконный проем имеет профилированный наличник. Филенки над и под оконными проемами украшены лепными вставками растительного орнамента, а верх "пилястры" - цветком, как на угловых "пилястрах". Парадные входы в магазины 1-го этажа не подчинены композиции фасада, они просто чередуются с окнами. Боковой восточный фасад первоначально решен в 6 осях без ризалитов и дверных проемов. Декоративное решение его такое же, как главного фасада. Западная стена - брандмауэр глухая, несет на себе следы примыкания соседнего полукаменного дома. Композиция дворового северного фасада асимметрична, продиктована функцией жилых и подсобных помещений дворовой части дома. Правая часть фасада выше левой, имеет в 1-м этаже один дверной проем и два окна (одно ныне заложено); во 2-м этаже - два больших (двойных по ширине) и одно обычное окно, а также проем двери для наружной лестницы (утрачена). Левая сторона фасада имела свес крыши ниже по уровню. Здесь была небольшая кирпичная пристройка туалета и наружная деревянная лестница над сквозным проходом между домом и флигелем (утрачены). Из декора дворового фасада сохранились только нижние фрагменты профилированного карниза. Два широких окна имеют плоские деревянные перемычки, т.к. они частично растесаны, вероятно, в послевоенный период. Деревянные перемычки, вероятно, также ремонтные, дублирующие кирпичные лучковые перемычки и придающие окнам сверху прямоугольную форму, имеются на всех проемах дворового фасада. Фасады флигеля не имеют декоративного оформления. Возможно оно утрачено вместе с первоначальной штукатуркой, т.к. на фотографии дома нач. ХХ в. имеется одно окно флигеля над входом в северную лестницу, которое имеет рамочный профилированный наличник (ныне это окно заложено). На фасадах флигеля имеются металлические анкеры затяжек. Одно окно 1-го этажа флигеля в левой части восточного фасада сохранило слабо выраженное лучковое завершение и колоду проема с подставами для ставень и петлей для горизонтальной задвижки (оконный переплет ремонтный). Окно северного торцового фасада сохранило колоду с прямым верхом и решеткой из вертикальных круглых в сечении стержней с горизонтальными связями из полосы; такая же колода с решеткой сохранилась на заложенном арочном проеме дворового фасада, что дает возможность датировать эти колоды и решетки кон. XIX - нач. ХХ вв., когда помещения флигеля реконструировались под жилье Семендяевым. Планировочная композиция главного дома, приспособленная под нужды торговли, подтверждает предположение о двух этапах в его строительстве. В уровне 1-го этажа в правой восточной и средней части дома сохранились фрагменты первоначальной трехчастной системы одноэтажного дома с толстыми плитяными стенами, перекрытые коробовыми сводами. Среднее южное и западное помещения, вероятно, перестроены и поэтому не сохранили сводов. Свод восточного помещения прикрыт поздним подшивным потолком из пластиковой вагонки и не позволяет говорить о наличии и состоянии распалубок над восточными окнами. В его южной части имеется цилиндрическая распорная полуарка между первоначальным сводом и стеной южного фасада, на которой устроены большие входные проемы и витринные окна. Между сводом и стеной здесь имеются небольшие "тамбуры", перекрытые крестовыми сводами. Западная пристройка включает в себя парадную одномаршевую лестницу во 2-й этаж и узкий пролет в западной части, вмещавшей помещения магазинов. В северной дворовой пристройке находилась "черная"лестница, фактически, входившая в объем флигеля. Средняя часть северной пристройки занята туалетами. Планировка 2-го этажа отличается от планировки 1-го этажа и кирпичные стены здесь тоньше. Второй этаж выполнял жилые функции. Планировочная схема здесь коридорная: парадные и жилые помещения располагались вдоль главного и бокового фасадов, а подсобные, освещавшиеся 2-м светом со стороны двора. "Г"-образный коридор связывал парадную и "черную" лестницы и все парадные и жилые комнаты с подсобными помещениями и туалетами, размещавшимися в небольшой дворовой пристройке. Убранство интерьеров сохранилось только в помещении парадной лестницы, стены которой обработаны филенками, выделенными сложнопрофилированными тягам в уровне междуэтажного перекрытия и вдоль ступеней, а также каннелированными лопатками, отмечающими начало площадки 2-го этажа и углы стен. Потолочные карнизы утрачены. Планировочная композиция флигеля также несет в себе следы двух основных строительных этапов. К началу 2-й пол. XIX в., вероятно, относится весь первый этаж, помещения которого перекрыты крестовыми сводами, а также северная двухсветная часть со сводами во 2-м этаже; к кон.XIX - нач. ХХ вв., вероятно, относится остальная часть планировки 2-го этажа, которая имеет изменения при более поздних приспособлениях: перегородки и печи (ныне уже частично разобраны). В планировочной системе 1-го этажа просматривается первоначальная трехчастная композиция, в которой выделена узкая средняя часть, вероятно "сени", в которые из двора ведет арочный проем ворот (ныне заложен). Южнее "сеней" находятся два помещения, разделенных поперечной стеной и имеющие арочные проемы ворот со стороны двора (заложены). Они имеют и внутренние связи с сенями через дверные проемы в поперечных стенах и большой арочный проем в южной стене "сеней". Каждое из этих помещений пространственно разделено арками на два разновеликих объема - большой со стороны улицы, меньший - со стороны двора, которые перекрыты крестовыми сводами. Севернее сеней со стороны двора имеется небольшое помещение, возможно, для лестницы, которая и теперь находится здесь. За лестницей находится помещение, связанное с сенями большим арочным проемом и также перекрытое крестовым сводом. Северное двухсветное помещение связано с предыдущим таким же арочным проемом. Планировка 2-го этажа флигеля в крайних проемах повторяет планировку 1-го этажа, а в средней части имеет иную структуру за счет поздних легких перегородок. Высота помещений главного дома: 1-го этажа - 2,9 м; 2-го этажа - 3,4 м. Фундаменты бутовые, ленточные; стены 1-го этажа частично каменные, частично - кирпичные, 2-го этажа - кирпичные; перегородки - деревянные; перекрытия 1-го этажа - частично каменные своды; частично - плоские по деревянным балкам; перекрытия 2-го этажа деревянные отепленные; крыша - стропила деревянные; кровля - железо; полы - досчатые по лагам (ныне, частично, цементные и керамическая плитка); окна створные и глухие с решетками и ставнями; двери - филенчатые и простые. Наружная отделка - штукатурка, лепнина, окраска; внутренняя отделка - штукатурка, окраска, обои; лестница с тесаными из камня ступенями по металлическим косоурам; отопление - печи, плиты. Высота помещений флигеля 1 этажа в южной части (полы подсыпаны) - 2,44 м; в средней и северной частях - 2,75 м; высота помещений 2-го этажа - 2,5 м. Фундаменты бутовые, ленточные; стены наружные и внутренние из камня, частично из кирпича; перегородки - деревянные; перекрытия - частично каменные своды, частично плоские отепленные по деревянным балкам; полы досчатые по лагам (ныне - частично плитка). Отделка наружная и внутренняя - штукатурка и окраска; лестница деревянная; отопление - печи и плиты со щитом. Габариты в плане: дома - 26,52 х 17,83 м Флигеля - 32,7 х 9,0 м.

Главный дом и хозяйственный флигель единственного сохранившегося в г. Острове комплекса крупной городской купеческой усадьбы. Дают представление о строительных материалах и о приемах строительства подобных сооружений во 2-ой половине XIX в. и их реконструкции на рубеже XIX и ХХ веков, в связи с изменившимися экономическими условиями жизни общества. Архитектура дома раскрывает композиционно-декоративные приемы в духе эклектики конца XIX - начала ХХ веков.