Участок под строительство большого жилого дома по ул. Октябрьской, №49-51, был выделен Решением Псковского горисполкома 26 июля 1951 г. и закреплен за Горжил-управлением (5). Он занимал часть квартала между улицами Гоголя и Свердлова (быв. Стенная), прилегающего к Октябрьской улице. В то время здесь заканчивалась Октябрь-ская улица и за стеной Окольного города, от быв. Сергиевских ворот, начинался Проле-тарский (быв. Кахановский) бульвар. Дом должен был встать на месте так называемых "кирпичиков" - одноэтажного магазинчика и длинной глухой кирпичной стены (2), за ко-торой находилась территория располагавшегося здесь в кон. XIX - нач. ХХ вв. приюта Св. Ольги и Св. Сергия Радонежского (4) у церкви Сергия с Залужья, построенной в 1581-1593 гг. по причине переноса Сергиевского монастыря из посада, всвязи с событиями Ли-вонской войны (3). Вдоль ул. Свердлова (быв. Стенной) существовал трехэтажный камен-ный жилой дом (ныне - Свердлова, 42), построенный в нач. ХХ в., с которым должен был соединяться объем нового дома. Это был первый в Пскове жилой дом такой протяженно-сти, непривычной по тем временам, потому имевший изначально даже двойной номер - 49-51. Проектирование велось в проектной конторе треста "Псковоблстрой". Авторы про-екта архитекторы Эльза Павловна Штольцер и Вениамин Иванович Русинов (1, 2). Некоторые подробности истории проектирования дома сообщаются инженером-строителем Марленом Львовичем Каган-Розенцвейгом в его книжке "Записки строителя" (2): "Членения фасада и вставки на нем были задуманы авторами с самого начала. Дума-ется, что в оформлении фасада сказалось впечатление, которое произвел на архитектур-ную общественность незадолго до того построенный в Москве на Б.Калужской улице по проекту академика И.В. Жовтовского прекрасный жилой дом. Как тогда полагалось, проектное задание было утверждено в Москве. Началась дальнейшая разработка проекта. И тут А.А. Ларкин предложил свое, иное решение здания тех же объемов. Так соперничая один с другим, вместо одного появились два проекта. Второй проект воплотился в нынешний дом №19 (по Октябрьскому проспекту между ул. Кузнецкой и Гражданской). Проект Штольцер и Русинова был согласован в ГАСК 6 декабря 1952 г. (5). Техни-ческий проект утвержден Советом Министров РСФСР 19 февраля 1953 г. Распоряжением №679-Р. Строительные работы на площадке начались в 1952 г. (1). По воспоминаниям Каган-Розенцвейга: "Дом №15 с октября 1953 по декабрь 1956 г. долго и трудно строился трестом "Облстрой". В известной степени это было и потому, что авторы проекта стремясь применить некоторые новшества: сборные готовые карнизы, лепные детали, закладываемые одновременно с возведением кирпичных стен, натолкну-лись на неподготовленность строительной организации к выполнению этих работот, тре-бующих большой тщательности и культуры производства. Все это усложняло строительство, что было хорошо в проекте, в натуре оказалось грубее и хуже. Несколько перегруженный деталями фасад был подпорчен плохо подобранным и не соответствующим проекту холодным тоном окраски деталей; в результате они оказа-лись излишне подчеркнуты, что не входило в замыслы авторов. Несмотря на это, дом №15 является и сегодня одним из самых монументальных и красивых зданий Пскова. Языкастые псковичи, имея ввиду лепные вазы на фасаде здания, окрестили его "Дом с самоварами" (2). Акт приемки дома №49/51 по Октябрьской улице подписан 3 ноября 1956 г. Дом сдан комиссии с оценкой "хорошо". После приемки-сдачи, в конце ноября - начале де-кабря проводилось подключение и испытание системы центрального отопления, кухон-ных очагов и дымоходов (1). Первоначально в подвале была предусмотрена котельная и два убежища ГО. В час-ти помещений 1-го этажа размещался сбербанк (ныне - фотография). Ныне в 1-м этаже располагаются часовая мастерская, фотоателье, магазины, кафе, зал игровых автоматов, пункт проката, детский сад. Часть помещений подвала переоборудована под магазины с входом со стороны главного фасада.

Дом расположен в пределах исторического центра г. Пскова, в квартале, ограни-ченном улицами Гоголя, Свердлова, Комсомольским переулком и Октябрьским проспек-том. Своим главным фасадом дом ориентирован к Октябрьскому проспекту, образуя пе-риметральную застройку всего квартала вдоль его "красной" линии. Дом каменный, состоит из 5- этажной прямоугольной в плане центральной части и 4-х этажных крыльев прямоугольных в плане со сквозными проездами, а также 2-х угло-вых вставок сложных в плане. Под всем домом имеется подвал. Крыши - вальмовые. При построении объемной композиции и декора фасадов использованы закономер-ности центрально-осевой симметрии, нарушенные на краях при оформлении углов квар-тала. Центральную часть занимает 5-ти этажный объем, слегка сдвинутый в сторону дво-ра. Для выявления композиционных осей фасадов применено три варианта декоративной пластической композиции, при помощи которых подчеркнуто значение отдельных эле-ментов объемной и фасадной композиции дома. Фасад центральной 5-этажной части решен в 15 осях, из которых выделены три, соответствующие парадным входам и лестницам. Относительно этих осей организовано три центральных композиции с использованием элементов декора классицизма, а также орнаментики и символики, присущей архитектуре СССР 1930-х - 1950-х гг. Парадные входы оформлены широким профилированным обрамлением и увенчаны прямыми сандриками. Декоративной композицией охвачены три оконных проема, осве-щающих лестничные клетки. Композиция состоит из сандрика на парных кронштейнах, на котором покоятся филенчатые лопатки, объединенные архивольтом, фризом и карнизом. Лопатки украшены растительным орнаментом с включением пятиконечной звезды в лав-ровом венке, скрещенных рогов изобилия, колосьев и листьев аканта. Под сандриком рас-положена гирлянда с лентами. Верх лопаток украшен барельефными вазами. Между ло-патками имеется барельефное панно в виде снопа колосьев с серпом, снизу и с боков оформленное лавровыми ветвями и лентами. Стена между лапатками рустована по штука-турке. Окно верхнего этажа увенчано изящным сандриком на кронштейнах, а под ним - филенка с розеткой и драпировками. По сторонам филенки над карнизом расположены изящно прорисованные волюты. По сторонам осей в уровне 3 и 4 этажей имеются балконы на бетонных литых кронштейнах, украшенных листьями аканта. Ограждение балконов бетонное с тонко про-рисованными изящными балясинами. Балконы на главном фасаде все одинаковые. Горизонтальные направления в композиции фасада подчеркнуты лентой цоколя с кордоном в виде полувала. Стена 1-го этажа отделана штукатуркой под "шубу" с крупной с крупной рустовкой. Между окнами 1 и 2 этажа проходит широкий венчающий пояс, со-стоящий их двух "фасций", отделанный снизу и сверху профилированными тягами; под верхней "фасцией" пропущена рельефная тяга, имитирующая гирлянду, увитую лентой. Венчание 5-этажной части представлено карнизом с большим количеством кронштейнов, украшенных листьями аканта. Между кронштейнами на выносной плите помещены розет-ки, а под кронштейнами - тяга, украшенная иониками. Окна различной формы - прямоугольные, лучковые и арочные также выполняют свои задачи в общей композиции декора, что подчеркнуто также степенью сложности и шириной их обрамлений. Витринное остекление магазина 1-го этажа размещено симмет-рично относительно центральной оси дома. Основное поле стены в уровне верхних четы-рех этажей гладко оштукатурено. 4-этажные крылья решены по той же схеме в 11 осях. Центральные оси здесь отме-чены в уровне 1-го этажа сквозными проездами с лучковым завершением проемов и ароч-ными дверными проемами балконов верхнего этажа. По сторонам от них в каждом фраг-менте из 5 осей организованы декоративные композиции, подобные композициям цен-трального объема, но с иными элементами и проще в исполнении, которые отмечают оси парадных входов и лестниц - слева две, а справа одна (общая симметричная схема крыль-ев здесь нарушена из-за особенностей планировки правой угловой части). Декоративная композиция на оси, отмечающей парадные входы, состоит из подоконного карниза в виде прямого сандрика на кронштейнах, рустованных пилястр, фриза и карниза. Канители пи-лястр украшены розетками; над арочным окном - панно барельеф со звездой, венком и лавровыми ветвями. Над карнизом прямоугольное окно с сандриком и волютами, отлича-ется от такого же окна центральной части лишь тем, что кронштейны сандрика соответст-вуют обрамлению окна. По сторонам оси такие же балконы как на центральной части. Фланги крыльев оформлены по разному. Левая угловая вставка на линии главного фасада слегка западает относительно фасада крыльев. Три оси вставки здесь также имеют среднюю ось, выделенную балконами в уровне 3 и 4 этажей и арочный проем в 4-м этаже. Значительную нагрузку в общей композиции дома несет скошенный угол угловой вставки, оформляющий перекресток улиц. Он является более значимым, чем центральная ось дома, воспринимаемая вскользь при движении по Октябрьскому проспекту. Этот эле-мент композиции оформлен так же по симметрично-осевой схеме с применением третьего варианта декоративной композиции, решенного в основном так же, как второй вариант, но относительно поэтажных окон, а не лестничных (как в 1 и 2 вариантах). Здесь между окнами 2 и 3 этажей использовано панно с розеткой и драпировками, примененное в ком-позициях центральной части под окнами 5 этажа. Такой же третий вариант декоративной композиции использован на противоположном фланге. Торцовый фасад, выходящий на ул. Гоголя решен в шесть осей, две из которых оформлены балконами и арочными про-емами 4 этажа, подчеркивая симметричное решение фасада. Горизонтальные элементы композиции 4-этажных крыльев решены так же, как и на центральной части за исключением венчающего карниза, который решен проще, имеет меньший вынос плиты и вместо кронштейнов под ним пропущена тяга с узором из листь-ев аканта. Этот же карниз венчает торцовый фасад по ул. Гоголя и скошенный фасад уг-ловой встаки по ул. Свердлова. Ведущая роль скошенного фасада подчеркнута еще и тре-угольным аттиком, расположенным над карнизом и стилизованным под разорванный фронтон. Декор дворового фасада еще более упрощен; принцип выделения осей лестничных клеток сохранен только в5-этажной части; в крыльях оси сквозных проездов также отме-чены балконами, а остальные оси не соответствуют лестничным клеткам. Проемы на ве-дущих осях имеют прямоугольное завершение, а арочные помещены между ними. Балко-ны здесь с бетонной плитой, обработанной в виде карниза, упрощенными кронштейнами и металлическими решетками. Из горизонтальных элементов композиции присутствуют цо-коль с кордоном; стена 1-го этажа без руста, выделена широкой сложнопрофильной кар-низной тягой; венчающий карниз профилированный без орнаментики. Планировка подвала и этажей одинакова в габаритах несущих стен, так же решена с использованием типовых рядовых и угловых секций, которые перепланированы на флангах. В планировку подвала включены помещения ГО и котельная; остальные поме-щения были распланированы под кладовые для дров на каждую квартиру. В 1-м этаже в центральной части между лестницами предусмотрены большие тор-говые помещения с витринным остеклением. Левую часть центрального объема и левое крыло занимали квартиры; помещения угловой вставки предусмотрены для общественных нужд. В правом крыле размещен детский сад. 2-5 этажи заняты квартирами. В решении планировки использованы типовая жилая секция с лестницей со стороны главного фасада и угловая секция с лестницей со стороны двора. Секции блокируются кухнями и санузлами, в которых предусмотрено освещение вторым светом через кухню. На флангах планировка угловых секций переделана по си-туации. Планировка квартир всех жилых этажей одинакова. В интерьерах жилых комнат имеются профилированные потолочные карнизы. В интерьерах лестничных клеток кое-где сохранились целые фрагменты металлических ог-раждений лестниц с деревянными поручнями. Высота помещений подвала 2,18-1,95 м; 1-го этажа - 3,7-3,2 м; 2,3,4-го этажей - 2,9 м; 5-го этажа - 3,0 м. Плавающая отметка перекрытия подвала связана с технологически-ми требованиями его помещений. Фундаменты бутовые ленточные; стены кирпичные; перегородки деревянные; пе-рекрытия: надподвальное - железобетонное, межэтажные - деревянные отепленные; крыша - деревянная стропильная система; кровля - шифер; полы - дощатые с окраской; окна двойные створные; двери филенчатые; наружная отделка -высококачественная шту-катурка, окраска; внутренняя отделка - штукатурка, побелка, обои, окраска; лестницы - железобетонные. Общие габариты в плане: 146,3м х 19,5 м.

Дом имеет важное градостроительное значение для решения пространства перекре-стка с ул. Свердлова при переходе от зелени Летнего сада и стен Окольного города к пе-риметральной застройке Октябрьского проспекта. Является первым из крупных жилых домов г. Пскова, придающих столичный об-лик одной из главных улиц города. Пример удачного авторского решения протяженного объема жилого дома в форми-ровании послевоенной застройки Октябрьского проспекта, сочетающий индивидуальный подход к решению фасадов, наряду с использованием типовых жилых секций и их творче-ской переработкой. Пример уникальной для Пскова архитектурно композиции декора фасадов, решен-ной в духе формального историзма, характерного для архитектуры СССР 1930-х - 1950-х гг, с использованием приемов и элементов классицизма в сочетании с декоративной воен-но-трудовой символикой.