-
г.Псков, ул.Первомайская, 30 Дом жилой доходный Федулова В.С. 1913 г. План 1-го этажа.. Фото май 2006 г.
-
г.Псков, ул.Первомайская, 30 Дом жилой доходный Федулова В.С. 1913 г. План 2-го этажа.
-
г.Псков, ул.Первомайская, 30 Дом жилой доходный Федулова В.С. 1913 г. Генплан.
-
г.Псков, ул.Первомайская, 30 Дом жилой доходный Федулова В.С. 1913 г. Общий вид с запада. Фото май 2006 г.
-
г.Псков, ул.Первомайская, 30 Дом жилой доходный Федулова В.С. 1913 г. Двор. Восточная пристройка. Вид с юго-запада. Фото май 2006 г.
-
г.Псков, ул.Первомайская, 30 Дом жилой доходный Федулова В.С. 1913 г. Фрагмент интерьера. Перила лестницы. Фото май 2006 г.
-
г.Псков, ул.Первомайская, 30 Дом жилой доходный Федулова В.С. 1913 г. Главный фасад. Фото май 2006 г.
-
г.Псков, ул.Первомайская, 30 Дом жилой доходный Федулова В.С. 1913 г. Фрагмент главного фасада. 2-й этаж. Правый ризалит. Фото май 2006 г.
-
г.Псков, ул.Первомайская, 30 Дом жилой доходный Федулова В.С. 1913 г. Фрагмент главного фасада. Центральный ризалит. Фото май 2006 г.
-
г.Псков, ул.Первомайская, 30 Дом жилой доходный Федулова В.С. 1913 г. Фрагмент интерьера 2-го этажа. Потолочный карниз с падугой. Фото май 2006 г.
-
г.Псков, ул.Первомайская, 30 Дом жилой доходный Федулова В.С. 1913 г. Юго-восточный фасад. Фото май 2006 г.
-
Схема границ территории
На планах Пскова предреволюционного времени и1926 года квартал на Запсковье по левой стороне Образской (Первомайской) улицы между Ильинской и Мешковской (на-против Образской церкви) имел № 80. Изучением архивных дел о страховании строений, находившихся на Образской улице в этом квартале (1), установлено, что домовладения на ней располагались в следующем порядке (глядя от Ильинской улицы слева направо): Ко-ноновой, Федулова, Грохальского, Логинова (продано Даниилу Аману), Яшпон, Фёдоро-вых. При этом чертёж и описание домовладения Василия Семёновича Федулова, страхо-вавшегося им с 14 августа 1913 года (дело 1309), соответствуют сохранившимся строени-ям дома № 30 по Первомайской улице. Из "Раскладочных ведомостей оценки недвижимых имуществ домовладельцев г. Пскова", ежегодно публиковавшихся в "Псковских губернских ведомостях" (2), видно, что на этом месте полтора десятилетия, до 1900 года, находились деревянный одноэтаж-ный дом и две ветхие деревянные избы, принадлежавшие псковской мещанке Варваре Семёновне Сафроновой. В 1900 году собственником домовладения (в этом же составе) указана крестьянка Александра Петровна Макеева, а с 1902 года - крестьянин Василий Семёнович Федулов. В 1910-1913 годах в описании домовладения Федулова добавились каменный одноэтажный флигель и каменная кладовая. Согласно архивному делу № 1309, в Псковском обществе взаимного от огня стра-хования В. С. Федулов с 1913 года в продолжении шести лет страховал три новых ка-менных строения, крытых железом: А - двухэтажный дом, Б - кладовую с прачечной и В - двухэтажную кладовую, а также прежние постройки, крытые деревом: ещё одну камен-ную кладовую в глубине двора, два навеса (каменный и деревянный) и деревянный сарай. При этом исчезли деревянный одноэтажный дом и две ветхие избы. Страховая оценка всего домовладения Федулова в августе 1913 года составила значительную сумму 11900 руб. Представление об источниках его доходов дают "Журна-лы генеральных проверок торговых и промышленных предприятий и личных промысло-вых занятий" (3), в которых указано, что крестьянин Гдовского уезда В. С. Федулов имел на Образской улице в собственном доме бакалейную лавку и льняной амбар. Это под-тверждается и Памятными книжками Псковской губернии 1905 и 1913 годов издания (4). Становится понятным, зачем Федулову было нужно столько кладовых. В том же 1913 году, когда он завершил строительство новых зданий на Образской улице, у В. С. Федулова хватило средств и на приобретение домовладения на завеличен-ской Конной улице. Прежде это домовладение в 126 квартале (неподалёку от "Четырёх углов", на месте современного дома № 20 по Петровской улице), оцененное в 2600 руб. и состоявшее из двухэтажного деревянного дома, одноэтажного деревянного флигеля и над-ворных построек, по объявлению от 10 ноября 1906 года страховала Мария Гавриловна Антропова. При этом за неё, как неграмотную, подписался В. С. Федулов (5). Какое отно-шение он имел к М. Г. Антроповой, из дела не видно. По купчей крепости, утверждённой старшим нотариусом Псковского окружного суда 25 сентября 1913 года, домовладение перешло к Федулову. Он же заново страховал свои постройки на Конной 10 апреля 1918 года, причем указал, что сам проживает в собственном доме на Образской, куда следует адресовать переписку для него. Как видно на плане Пскова 1930-х гг. (6), в это время в составе двора Епифанова по ул. Первомайской входили каменные постройки: дом, пристроенные к нему со двора объ-емы кладовых и одна кладовая в глубине двора. Дальнейшая судьба дома до послевоенного времени неизвестна. Вероятно, в 1945-1946 гг. (дата на фасаде) он был передан для восстановления под жилье тресту Горжил-коммунстрой, так как в 1952 г. именно он являлся владельцем дома (8). С 1957 г. дом на-ходился в пользовании Псковской жилищно-коммунальной конторы, согласно Решения Псковского облисполкома от 4 июля 1957 г. и Приказа начальника Управления строитель-ства и стройматериалов №1 от 10 июля о передаче ведомственного жилого фонда ПЖКК. Согласно Решения Псковского Горисполкома №447 от 14 декабря 1960 г. о приня-тии на баланс ЖЭУ ведомственного жилого фонда, он был передан ЖЭУ №11 (8). Дом и постройки во дворе использовались под жилье. В 2005 г. ввиду аварийности квартиры в 1-м этаже дома и в дворовых постройках были отселены.
Дом находится на Запсковье в квартале, ограниченном улицами Первомайской (быв. Образской), Труда (быв. Ильинской), Школьной (быв. Посниковской) и О. Кошевого (быв. Мешковской), напротив церкви Спаса Нерукотворного Образа. Дом каменный двухэтажный с каменными пристройками со стороны двора. Дом в плане "Г" - образный; пристройки в плане трапециевидные и близкие к прямоугольным. Крыша дома двухскатная, частично односкатная; крыши пристроек двухскатные и одно-скатные. Кровля - железо (ныне - шифер). Архитектурная композиция построена на основе осевой симметрии в 9 осях с цен-тральным и двумя крайними ризалитами неглубокого выноса. Центральная ось композиции подчеркнута положением парадного входа, выделен-ного имитацией щипца с дентикулами; во втором этаже ось подчеркнута оконным про-емом с трехгранным верхом; над окном - филенкой, вписанной в тимпан щипца, завер-шающего ризалит, и акцентирована простой розеткой над датой на филенке. Ризалит фланкирован рустованными лопатками в первом этаже, во втором - лопатки гладкие, вни-зу - ступенчатые, а сверху, переходящие в завершение ризалита. Проем парадного входа с лучковой перемычкой и замковым камнем, включенными в обрамление верхней части проема. Граненый верх окна 2-го этажа подчеркнут наличником в верхней части. Крайние ризалиты в 1-м этаже фланкированы рустованными лопатками; во 2-м этаже (в отличие от центрального ризалита) лопатки сливаются с полем стены. Оси под-черкнуты имитацией замкового камня дверного (?) проема 1-го этажа, импостом спарен-ных окон с граненым верхом 2-го этажа, щипцовым завершением ризалита и "розеткой" в филенке. Симметрия несколько нарушена расположением сквозного проезда во двор справа от центрального ризалита, выделенного справа рустованной лопаткой, а также разными габаритами проемов - слева более крупных (видимо входа и витрин бакалейной лавки). Горизонтальные составляющие композиции представлены лентой цоколя (ныне в земле), рустовкой стены 1-го этажа, профилированной междуэтажной тягой и венчающим карнизом (частично утрачен). Оконные проемы 1-го этажа - прямоугольные; 2-го - имеют лучковые перемычки с имитацией замкового камня, включенные в обрамление верхней части окна; подоконники 2-го этажа имеют "кронштейны" и "доски" вместо филенок. Дворовые фасады дома и пристроек завершены профилированным карнизом. Окна дворового фасада дома, в уровне 2-го этажа имеют лучковые перемычки. Торцовые стены являются брандмауэрами и имеют подлинные оконные проемы только в уровне чердаков; эти окна частично прикрыты решетками из кирпича. На северо-западном торцовом фасаде в уровне 1-го этажа имеется один оконный проем с лучковой перемычкой. Планировочная композиция дома в габаритах несущих и капитальных стен в своих очертаниях подчинена границам участка застройки и несколько скошена, относительно линии главного фасада. В уровне 1-го этажа она делится на две части сквозным проездом, через который переброшены балки, соответствующие несущим продольным стенам. В ле-вой части выделены поперечными несущими стенами парадная лестничная клетка и кори-дор, ведущий к "черной" лестнице, которая была помещена в пристройке со стороны дво-ра (ныне демонтирована). В правой части продолжение несущей стены дворового фасада, вероятно, разобра-но (в целях экономии площади и необходимости устройства оконного проема в торцовой стене) во время послевоенного ремонта. Правая часть выступает в сторону двора еще на половину ширины корпуса. С левой и правой стороны к дому в уровне 1-го этажа примыкают объемы кладо-вых (кладовая с левой стороны имеет заложенный ныне проем ворот во 2-й этаж со дво-ра). В уровне 2-го этажа планировочная схема дома та же, что и в 1-м этаже, но в ней отсутствует часть поперечных капитальных стен. В интерьере парадной лестницы сохранились подлинные лестничные марши со ступенями, тесаными из известняка и уложенными по металлическим косоурам, скрытым под штукатуркой. Сохранились также подлинные кованые перила лестницы с орнаментом в виде завитков и точеным деревянным поручнем. На потолках лестничной клетки сохра-нились подлинные карнизы с падугами. Подобные карнизы с падугами сохранились в помещениях правой части 2-го этажа со стороны главного фасада. В сквозном проезде сохранились подлинные кованые подставы для полотен ворот и петли для крепления полотен в открытом состоянии. Высота помещений дома - в уровне 1-го этажа: в левой части - 2,95 м; в правой - 3,02 м; в уровне 2-го этажа: в левой части - 3,44 м; в правой - 3,34 м. Дом: фундаменты - бутовые ленточные, стены кирпичные, перегородки деревян-ные оштукатуренные; перекрытия деревянные по балкам из бревен; крыша по деревянным стропилам; кровля - железо, в 1946 г. - черепица, ныне - шифер; полы дощатые по лагам; окна двойные створные, двери филенчатые; отделка наружная и внутренняя - штукатурка, окраска, обои. Хозяйственные кладовые: фундаменты - бутовые ленточные, стены из плитняка с оформлением проемов кирпичом, частично кирпичные; перекрытия чердачные деревян-ные отепленные; крыша с деревянными стропилами; кровля - железо; полы дощатые по лагам; отделка наружная и внутренняя - штукатурка, окраска, побелка. Общие габариты дома в плане: 20,85 м х 18,6 м.
Дом имеет градостроительное значение, поддерживая своим объемом линию исто-рической застройки ул. Первомайской (быв. Образской) вблизи церкви Спаса Неруко-творного образа. Единственный на Запсковье хорошо сохранившийся двор постройки 1913 г. с жи-лым доходным домом и хозяйственными кладовыми, характеризующий торговые занятия владельца. Пример архитектурного решения жилого доходного дома в комплексе с хозяйст-венными кладовыми в г. Пскове, исполненный в духе эклектики нач. ХХ в. с использова-нием приемов и элементов декора классицизма.
Материалы ГП БТИ Псковской области.
Материалы из фондов, Левина Н.Ф.
Памятная книжка Псковской губернии., 1905 г., 1913 г.
Псковские губернские ведомости, 1874, 1885-1900 гг.
