На первую страницу На первую страницу
2/7
Наименование объекта уточненное
Дом жилой

Уточненная датировка архитектуры
1960 г.

Адреса уточненные
Псков г./Советская ул, 111

Категория охраны
выявленный объект культурного наследия

Типология
Памятник архитектуры

Современное использование
Административное здание и дом фольклора областного центра народного творчества

Историческая справка

Участок по ул.Советской, 111 под строительство ведомственного жилого дома был отведён Псковскому "Хлебокомбинату". Акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации был заклю-чен с Псковским ГКХ 5 августа 1957г. Дом проектировался в Псковской мастерской "Облпроект" с использованием типово-го решения плана и с индивидуальным решением фасадов. Дом был построен в 1960г. Это был трёхэтажный жилой дом с подвалом и магазина-ми в 1-м этаже. Согласно Решения Псковского облисполкома от 16 июня 1960г. за №285 жи-лой 3-х этажный с подвалом дом по ул.Советской, 111 был передан "Хлебокомбинатом" в Горжилуправление домоуправлению №8. Акт передачи дома подписан 20 декабря 1960г. В начале 1980-х годов дом был перепрофилирован под административное использо-вание с изменением планировки. Ныне здание используется , в основном, как конторское. В 1-м этаже располагаются магазин: "Теремок", торгующий автозапчастями УАЗ; офис и продовольственный магазин мелкооптовой и розничной торговли, а также офис "Центра правовой информации". Второй этаж занят офисами "Псковской областной горнотехнической инспекции", "Центра соци-ального обслуживания г.Пскова" и помещениями "ГП БТИ Псковской области". Третий этаж полностью занят "ГП БТИ Псковской области".


Основные архитектурные особенности

Дом находится в Привокзальном районе на пересечении улиц Советской и Ротной. Он расположен вдоль ул. Советской, главным фасадом выходит на "красную" линию. Дом жилой с магазинами, каменный трёхэтажный, крыша вальмовая, кровля - шифер. Архитектурная композиция главного фасада решена в системе центрально-осевой симметрии в 9 осях с рапортом в трёх осях. Центральная ось выделена парадным входом в магазины 1-го этажа, балконом 3-го этажа с широким обрамлением дверного проёма и тре-угольным слуховым окном в уровне крыши. По сторонам она подчёркнута широкими вит-ринами магазинов, над которыми во 2-м и 3-м этажах помещены спаренные окна, объеди-нённые общим подоконником. На крыльях композиция в трёх осях: в центре - спаренные окна, по сторонам балконы с широким обрамлением дверных проёмов. На флангах чередо-вание рапортов "остановлено" простенками без окон. Горизонтальные элементы компози-ции фасада представлены штукатурным цоколем с кордоном в виде полки и профилирован-ным венчающим карнизом. Общая горизонтальная направленность композиции подчёркнута рядами окон с профилированными подоконниками и рядами балконов 3-го этажа. Венчаю-щий карниз имеет профиль с гуськом и разновеликими полочками; под карнизом пропущен пояс иоников. Профилированные обрамления дверей балконов 3-го этажа украшены "зубца-ми" по верхней и боковым сторонам. Балконы 3-го этажа на литых из бетона кронштейнах орнаментированых растительным орнаментом и листьями аканта. Верх кронштейнов, на ко-тором лежат площадки балконов, отделан профильной тягой. Решётки балконов - металли-ческие сварные из профиля круглого сечения с простым орнаментом из стоек и кругов. Под всеми окнами имеются двухступенчатые подоконники, а под окнами 1-го этажа - филёнки. Витрины магазинов по ширине соответствуют спаренным окнам; низ витрин ниже кордона цоколя. Торцовые фасады решены одинаково с равномерно распределёнными оконными проёмами и профильными подоконниками. Входы в уровне 1 этажа - поздние. Цоколь и венчающий карниз такие же как на главном фасаде. Дворовый фасад также имеет симметричную композицию с ризалитами по краям. Стена между ризалитами имеет равномерные ряды окон с профильными подоконниками. Ризалиты фланкируют композицию и решены симметрично. Ближе к средней части распо-ложены входы в лестничные клетки и над ними окна лестниц: одно в уровне межэтажного перекрытия 2-го этажа, другое в уровне 3-го этажа. По центру ризалитов расположены спа-ренные окна с общим профильным подоконником только в уровне 2-го этажа. Остальные окна имеют отдельные профильные подоконники. Цоколь и венчающий карниз такие же, как на главном фасаде, но пояс иоников на дворовом фасаде отсутствует. Планировочная композиция первоначально секционная и одинаковая на всех этажах и в подвале, ныне сохранилась только в габаритах несущих и капитальных кирпичных стен. Планировка ныне переделана в коридорную в уровне 2-го и 3-го этажей. Первоначальная планировка средней секции ныне, частично, сохранилась только в уровне 1-го этажа. Высота помещений подвала - 2,23м; 1-го этажа - 3,35м; 2-го - 3,12м; 3-го - 3,13м. Фундаменты бутовые ленточные; стены наружные и внутренние - кирпичные; пере-городки дощатые; перекрытия междуэтажные и надподвальные деревянные отепленные; крыша по деревянным стропилам и обрешётке крыта шифером; полы дощатые (позже на-крыты линолеумом); окна двойные створные; двери простые; отделки - штукатурка, побел-ка, окраска; лестницы - железобетонные с металлическими сварными перилами. Общие габариты в плане 48,0м х 15,05м.


Общие сведения

Один из наиболее интересных примеров многоквартирных жилых домов конца 1950-х годов в г. Пскове, построенных на основе типовых жилых секций и индивидуального ре-шения декора фасадов в духе формального историзма, свойственного архитектуре СССР в конце 1940-х - 1950-х годах. Отличается стройностью и уравновешенностью объёмно-пространственной композиции и оригинальным подходом к формированию архитектурной композиции главного фасада.


Предметы особой охраны
1. Объёмно-планировочная структура дома. 2. Архитектурная композиция фасадов: расположение парадного входа в центре фасада 1-го этажа и служебных входов в ризалитах на дворовом фасаде; габариты и разме-щение оконных проёмов и балконов; расстекловка оконных проёмов. 3. Архитектурный декор фасадов; цоколь с кордоном в виде полки, профилиро-ванный венчающий карниз; профильное обрамление дверей балконов и витрин 1-го этажа; бетонные литые кронштейны с растительным орнаментом; рисунок балконных решеток. 4. Конструкции оснований, фундаментов, стен.

Линейные размеры
48.0 х 15.05 кв.м

Группы документов
после 1950

Состояние объекта
хорошее

Комментарий к техническому состоянию
Первоначальная планировочная композиция дома не сохранилась. Она была симмет-ричной и состояла из двух угловых и одной рядовой жилых секций. Три лестницы были рас-положены со стороны двора. В первом этаже со стороны главного фасада был вход в вести-бюль, а из него - в помещения магазинов (или иной общественной функции) в пределах средней рядовой секции. В угловых секциях были расположены по одной 3-х комнатной, по одной 1-комнатной и по две 2-х комнатных квартиры. В торцах были 2-х комнатные кварти-ры в зеркальном отображении со сблокированнными санузлами и кухнями. Планировка 2-го и 3-го этажей была одинакова, при этом, в угловых секциях была та же компоновка квартир, что и в первом этаже, а в средних секциях были по одной 2-х и 3-х комнатных квартиры. Их санузлы были сблокированы с санузлами 3-х комнатных квартир угловых секций. В подвале была размещена котельная и кладовые жильцов. В начале 1980-х годов жилые квартиры в торцах 1-го этажа были перепланированы под конторские помещения с устройством отдельных входов на торцовых фасадах. Средние лестницы на всех этажах были демонтированы и в них на 2 и 3 -м этажах устроены санузлы. Планировка 2-го и 3-го этажей переделана по коридорной схеме. В правом ризалите дворо-вого фасада устроен оконный проём для приёма грузов. В подвале была демонтирована ко-тельная; труба, которая была пристроена к северо-западному углу дома со стороны двора, разобрана; вход в подвал с северного фасада заложен, приямок засыпан; кладовые жильцов разобраны. В начале 2000-х годов оконный проём на правой части главного фасада в уровне 1-го этажа был заложен сверху на одну треть высоты. В период эксплуатации дома на фасадах произошли частичные утраты и изменения декора: утрачена часть профиля карниза, утрачен фрагмент обрамления двери балкона на главном фасаде; подоконники дворового фасада час-тично изменены; железобетонные площадки и кронштейны балконов деструктированы; пе-ределано крыльцо парадного входа главного фасада; утрачены подлинные дверные полотна всех входов в дом; штукатурка цоколя обсыпалась; приямки окон подвала засыпаны, окна заложены.

Собственники/Пользователи
муниципальная



Библиография
Материалы ГП БТИ Псковской области.