Участок, ныне занимаемый домом № 5 по ул. Гражданской, до последней четверти XIX века входил в состав одной из пригородных слобод. С 1820-х годов он оказался в непосредственной близости к проложенному рядом Санкт- Петербургскому соединительному шоссе. Однако, вплоть до конца 1870-х годов, территории вдоль вновь проложенной трассы оставались незастроенными(1). Лишь в 1876 году псковской городской Думой был утвержден план застройки городского места на шоссе от Сергиевских ворот до линии железной дороги каменными, а за неимением средств деревянными обывательскими домами (2). Активизация строительной жизни в данном районе совпала с началом XX века. По-видимому, именно тогда на перекрестке Кохановского бульвара (Октябрьский проспект) и улицы Алексеевской (Гражданская) появляется частная городская усадьба с комплексом построек жилого и хозяйственного назначения, зафиксированная на плане города Пскова 1930 года. В ходе боевых действий 1941- 1944 годов практически вся застройка вдоль нечетной стороны Октябрьского проспекта была утрачена. В 1950-х годах территории за переделами крепостной стены вошли в состав центральной части города. С этого времени началось активное формирование архитектурного облика одной из главных городских магистралей (Пролетарский бульвар) и прилегающих к ней кварталов. С конца 1950-х годов строительство жилых домов в Пскове велось по новым экономичным проектам с посемейным заселением из серии I- 447. Дом № 5 по ул. Гражданской относится к т.н. ведомственному жилью. Он был построен в 1961 году для работников псковского машиностроительного завода (ПЭМЗ) (3). Вошел в число 13 жилых 4-х этажных зданий, введенных в эксплуатацию в городе в период с января по декабрь 1961 года (4).
Здание находится в непосредственной близости к перекрестку улиц Гражданской и Октябрьского проспекта. Протяженный фасад постройки ориентирован вдоль красной линии ул. Гражданской. Со стороны перекрестка к торцовому фасаду в уровне 2-4 этажей примыкает дом № 19 по Октябрьскому проспекту. Противоположная торцовая стена выходит к стадиону "Машиностроитель". Здание представляет собой каменную 4-хэтажную на подвальном этаже, прямоугольную в плане постройку с вальмовой крышей. В архитектурно- художественном решении фасада преобладают формально переработанные элементы архитектуры классицизма. Уличный фасад решен на основе принципа симметрии. Плоскость стены разбита на 19 осей. Три из этих осей, соответствующие парадным входам в здание, ритмически делят фасад по вертикали на четыре уравновешенных части. По осям боковых входов над дверными проемами расположен ряд широких оконных проемов (135 см). Такие же широкие оконные проемы можно видеть на центральной оси, соответствующей главному парадному входу в здание и по бокам от нее. Окна, включенные в композицию осей парадных входов, имеют обрамление в виде наличников простого рисунка и профилированных подоконников. Ритм оконных проемов, заданный на осях входов в здание, в уровне 2-4 этажей становится более сложным. Чередование узких (115 см) и широких (135 см) оконных проемов в сочетании два к одному прослеживается на трех верхних этажах уличного фасада в направлении от торцов к центру. Благодаря этому практически лишенная декора плоскость стены в уровне 2-4 этажей получает особое ритмическое звучание. Горизонтальные элементы композиции фасада представлены бетонным цоколем с имитацией рустовки и широким выносом профилированного карниза, оформленного рядом крупных сухариков. Основной декор на уличном фасаде сосредоточен в уровне первого этажа постройки. Функциональное назначение помещений центральной части первого этажа, не предназначенных для жилья, определило архитектурно- художественное решение этой части здания. Нежилая часть постройки на фасаде решена в виде богато декорированной композиции парадных входов и витринных окон. На флангах фасада в двух крайних осях, где расположены квартиры, декор отсутствует. Парадный вход в центре делит фасад на две равные части. В центре каждой из этих частей располагается композиция, состоящая из сдвоенных оконных витрин, трактованная в виде упрощенного портика с легкой раскреповкой фасадной стены в уровне 1-го этажа. Витрины по бокам оформлены пилястрами и увенчаны профилированным карнизом. Верхняя часть пилястр по рисунку напоминает композитную капитель. Окна в простенках между парадными входами и витринами магазинов оформлены простой формы наличниками с подоконными карнизами. Размеры окон в парадной части первого этажа соответствуют размерам окон на вертикальных осях главных входов в здание. Парадные входы в здание решены в виде богато декорированных порталов. По периметру выступающей части наличников дверей помещена лепнина с рисунком, напоминающим пальметты. Карниз сложного профиля поддерживают кронштейны в виде валют с листьями аканта. Пространство между верхней частью дверного наличника и карнизом украшено лепной гирляндой с ветками лавра, перевязанного лентами. Основное поле стены оштукатурено и окрашено в охристые тона. Все элементы декора выделены побелкой. Композиция торцового фасада, обращенного в сторону стадиона "Машиностроитель", симметрична. Она решена в 2 оси, каждой из которых соответствует ряд оконных проемов (шир. 115 см), не имеющих декоративной отделки. Оформление подвальной части здания и завершения в уровне кровли повторяют декор уличного фасада. С противоположной стороны торцовая стена через дополнительный объем пристройки в уровне 2-4 этажей примыкает к соседнему дому № 19 по Октябрьскому проспекту. Пристройка, включающая в себя в первом этаже проездную арку во двор, воспринимается как самостоятельный архитектурный объем, не нарушающий симметрию композиции фасада основной части дома. Это достигается за счет раскреповки стены, венчающего карниза упрощенного рисунка, использования оконных проемов, габаритами и характером расстекловки (3-х створчатые) отличных от оконных проемов основного объема здания. Композиция дворового фасада основного объема симметрична и решена в 19 осях. Характер архитектурно- художественного решения задается ритмом разновеликих оконных проемов. Широкие оконные проемы (135 см) размещены по бокам фасада и с двух сторон от центрального подъезда. Основное поле стены прорезано оконными проемами меньшей ширины (115 см). Оконные проемы лестничных клеток смещены по вертикали по отношению к остальным окнам постройки. Дверные и оконные проемы дворового фасада лишены декоративной отделки. Цоколь подвала выделен бетонной штукатуркой, имитирующей рустовку, прорезан рядом оконных проемов, выходящих в приямки и завершен кордоном в форме полувала. Венчающий карниз торцового фасада при переходе на дворовый фасад обрывается: вынос его становится значительно меньше, исчезает декоративное оформление в виде сухариков. Пристройка над проездной аркой со стороны двора имеет такое же архитектурно- художественное решение, как и со стороны уличного фасада. Исключение составляет рисунок расстекловки оконных проемов: они имеют не трехстворчатое, а двухстворчатое заполнение. На уровне крыши находятся старые дымоходы, сохранившие свой первоначальный объем и декор. Планировочная композиция жилой части здания состоит из трех типовых секций. На лестничную площадку в уровне 2- 4 этажей выходят двери 4-х квартир. В пределах каждого из жилых этажей располагается по 12 квартир. Из них трехкомнатных -4, двухкомнатных- 7 , однокомнатных -1. Трехкомнатные квартиры группируются вдоль дворового фасада здания с выходом одной из комнат на уличный фасад. Двухкомнатные - вдоль уличного фасада и по торцам постройки. Лестницы в жилых подъездах двухмаршевые по бетонным косоурам. Пол на площадках лестничных клеток выложен метлахской плиткой в два цвета. Лестничные ограждения металлические, простого рисунка, с деревянными перилами. Подвальные помещения частично заняты складскими помещениями магазинов, частично- кладовыми жильцов. Высота помещений подвала - 2,22м.; 1- го этажа - 3,06 м.; 2- 4- го этажей - 3 м. Фундаменты - ленточные бутовые; стены - кирпичные; перегородки - деревянные, гипсолитовые; перекрытия - железобетонные; крыша - деревянные стропила; кровля- шифер; полы - дощатые; окна- двух - и трехстворные; двери - филенчатые; отделка наружная - штукатурка, окраска; отделка внутренняя - окраска, обои. Общие габариты в плане: 71,44 м х 14,14 м.
Закрепляет перекресток Октябрьского проспекта и улицы Гражданской. Образец крупного жилого дома с магазинами в первом этаже в застройке рубежа 1950-х - 1960-х годов. Пример лаконичного использования творчески переработанных композиционных схем и элементов декора архитектуры классицизма в застройке Пскова послевоенного времени. Вместе с соседними зданиями формирует стилистически цельный архитектурный образ застройки данной части города.
Материалы ГП БТИ Псковской области.
