Город Печоры, в соответствии с условиями Тартуского мира, с 1920 г. входил в со-став независимой Эстонии и носил название Петсери (Petseri). В этот период в городе произошли значительные урбанистические преобразования с интенсивной строительной деятельностью, в результате которой город кардинально изменил свой облик. Рост города был обусловлен быстрым изменением численности населения, которое с 1921 по 1931 гг. увеличилось более чем в 2 раза (1), а также увеличением доли эстонского населения (если в 1922 г. русского населения было 63,2%, то к 1931 г. к 60% приблизилось эстонское). Существенные демографические сдвиги быстро отразились на характере городской застройки. Как писал путеводитель по городу Петсери, выпущенный эстонским общест-вом туристов в 1931 г., "до эстонского времени Печоры представляли собой типичное русское село, а теперь вместо прежних хижин и пустырей возникли модные здания, улицы и бульвары" (1). Действительно, в начале 1920-х гг. в городе сохранялась дорегулярная сеть основных магистралей, дополненная в XIX в. рядом близких к прямоугольным жи-лых кварталов, располагавшихся к северу от транзитной оси Псков - Рига. Изменения го-родской структуры Петсери 1920-х гг.отражает фиксационный план 1931 г., составленный при одном из многочисленных этнографических обследований края и опубликованный в трудах Тартуского университета (2). Он показывает, что интенсивное строительство в 1920-х гг. развернулось в основном на пустовавших территориях северной части города (3). Здесь были реализованы новые градостроительные приемы, близкие к популярным в те годы идеям создания "города-сада". Основное направление застройки определено было новой осью улицы Vabaduse (ныне - улица Свободы), ориентированной с юга на север в сторону вокзала. Вдоль маги-страли был разбит городской сквер, разделенный на три части изогнутыми поперечными улицами. Среди зелени с отступом от "красной" линии располагались представительные общественные здания, организовавшие общественный центр новой эстонской части горо-да. В начале сквера, на углу улицы Kastani (ныне Каштановая) в 1929-1930 гг.по про-екту архитектора Ф.Адоффа (4) возвели трехэтажное здание полифункционального обще-ственно-административного центра, включавшего эстонский национальный банк, почту, телефон, телеграф, суд, а также жилой дом. Участок под строительство был выделен Пе-чорским горсоветом в 1927 г. Акт о выделении участка (по словам нынешнего руководи-теля Отделения казначейства Н.В. Домашевой) хранился среди документов Госбанка СССР и был утерян в период переформирования банка в 1990-е гг. Рационалистическое по объемно-пространственной структуре здание было декори-ровано ретроспективными деталями. Центральную часть фасада, обращенного к новой улице, украшала "готическая" аркатура, на крышу выходили полуциркульные готические чердачные окна, аналогичные использованным в здании Торговых рядов на Рыночной площади и в других общественных сооружениях города этого времени (3). Во дворе был построен 3-х этажный жилой дом, в 1-м этаже которого была кварти-ра главного бухгалтера, во 2-м - квартира управляющего банком, 3-й этаж занимали квартиры охранников. Документы, проливающие свет на деятельность этого центра с 1930 по 1941 гг. по-ка не обнаружены. Большая их часть в 1941 г. была вывезена в Эстонию. Разрозненные сведения, полученные от жителей г. Печоры, говорят о том, что здание общественно-административного центра похоже по своему объемному построению на комплекс зданий банка в эстонском городе Выру, где также в состав зданий входил жилой дом, позже при-способленный под служебные помещения банка. Это говорит о том, что проект центра в Печорах может быть повторного использования. Есть также устные сведения, что проект был разработан в городе Тарту в проектном институте или в Тартуском университете. О первоначальном функциональном использовании помещений Центра имеются устные сведения, которые уточняют, что помещения суда располагались там, где ныне на-ходится Администрация Печорского района с входом с ул.Каштановой. Все здания комплекса, включая жилой дом, имели внутреннюю связь между всеми помещениями. Они имели полное жизнеобеспечение: служебные помещения располага-лись в подвале, где была автономная скважина и водяной насос, собственная котельная, системы отопления, пожаротушения, водоснабжения и канализации; все трубы были спрятаны в стенах, а система вентиляции состояла из каналов, проведенных в стенах и пе-рекрытиях. Здание также было оборудовано системой сигнализации с тревожными кноп-ками. В 1944 г. после эвакуации эстонских служб все помещения были открыты, шкафы и сейфы пусты, ключи лежали на столе. Впоследствии часть систем не использовалась, т.к. не было специалистов. В 1947 г. владельцем и пользователем здания значится Государственный банк СССР (5), который с 1988 по 1990 г. был преобразован в Агропромбанк СССР; с 1 января 1991 г. - в филиал коммерческого банка "Кром", с января 1992 г. - в Печорское отделение Россельхозбанка. С января 1994 г. он переименован в Печорское отделение Агропромбан-ка, а с января 1998 г. - в Псковский региональный филиал акционерного коммерческого банка СБС Агро, который развалился к 2000 г. Со 2 апреля 2000 г. в помещения банка вселилось Отделение по Печорскому району Управления федерального казначейства по Псковской области, которое ныне занимает часть помещений 2 и 3 этажей. В 1-м этаже (под служебными помещениями банка), вероятно, после 1947 г. были установлены линотипные наборные типографские машины, часть которых и сейчас нахо-дится в помещении. В настоящее время в бывших помещениях суда, с входом с ул.Каштановой, в 1-2-3-м этажах располагается Администрация Печорского района. В 1-м этаже с входом с ул.Свободы - почтовое отделение; 2-й и 3-й этажи занимает Отделение по Печорскому району Управления федерального казначейства по Псковской области. Помещения 1-го этажа с входом на левой стороне фасада ныне не используются. Жилой дом используется по прямому назначению.

Здание общественно-административного центра находится в северо-восточной час-ти г.Печоры. Расположено в квартале, ограниченном улицами Свободы, Каштановой, Прудовой и Юрьевой. Своим главным юго-восточным фасадом здание повернуто к улице Свободы, которая проходит здесь по оси север-юг. Между фасадом и трассой улицы раз-бит небольшой сквер. Северо-восточным фасадом здание выходит к "красной" линии улицы Каштановой, на противоположной стороне которой находится городской сквер. Здание центра каменное, трехэтажное с полуподвалом, сложное в плане; состоит из трех прямоугольных в плане объемов, объединенных в общую пространственную компо-зицию, где блоки общественного назначения ,приближенные к улицам, 3-х этажные, а объем дворовой пристройки со стороны ул.Каштановой - двухэтажный; объем жилого дома отодвинут в глубь двора и по высоте слегка уступает трехэтажному основному объ-ему. Крыши всех объемов вальмовые, крыты железом. Композиция главного юго-восточного фасада общественной части центра выпол-нена на основе симметрии. Она решена , в основном, за счет различной формы и габари-тов оконных проемов; передающих информацию о функциональном назначении внутрен-них помещений, которая уточняется введением довольно скупого декора. Фасадная стена композиционно делится на три части: на флангах композиции расположены одинаковые группы из трех окон в уровне 2-го и 3-го этажей, которые зрительно объединяются круг-лыми орнаментальными розетками между окнами в уровне перекрытия 2-го этажа, причем окна 3-го этажа на одну треть ниже окон 2-го этажа. Центральная часть занята высокими арочными окнами двухсветного операционного зала банка, которые почти в два раза выше окон 1-го этажа и выделены "готической" аркатурой и такими же розетками, как на флан-гах композиции. В уровне 1-го этажа в средней части композиции расположены оконные проемы почтового отделения, которые по ширине равны окнам банка, а по высоте раны окнам 2-го этажа на флангах композиции. В уровне 1-го этажа симметрия нарушена на флангах: здесь слева расположен па-радный вход в помещение (первоначальное его назначение не установлено) с большими витринами по сторонам от входа (который позже переделан в окно); справа находится па-радный вход в почтовое отделение, подчеркнутый широким фигурным наличником с ими-тацией замкового камня. В уровне полуподвала в центральной части расположены над цоколем без приям-ков прямоугольные низкие оконные проемы, которые несколько уже окон верхних эта-жей; на флангах окна полуподвала арочные, тоже низкие без приямков. Из горизонтальных элементов композиции имеются только низкий цоколь и вен-чающий карниз. Цоколь с полочкой с выкружки из бетона, которая переходит в полку с отливом шириной 15 см, выполненную из гранитных блоков. Такой цоколь (ныне значи-тельно опущенный под землю, его широкая полка с отливом находится чуть выше уровня земли и тротуаров) опоясывает здание по всему периметру, включая жилой дом. Венчаю-щий карниз большого выноса профилированный. Профиль состоит из верхней широкой полки, большого четверного вала, которые сверху подчеркнуты одной узкой тягой, а сни-зу двойной ступенчатой тягой. Карниз имеет одинаковый профиль по периметру трех-этажной части и по периметру двухэтажной части; карниз жилого дома под четвертным валом имеет одноступенчатую тягу. Все оконные проемы, кроме окон подвала, имеют тонкий рамочный наличник пря-моугольного профиля. Парадный вход и витрины на левом фланге имеют сложно профи-лированный перспективный наличник, выходящий на плоскость стены тягой в виде полу-вала с полочками, затем переходящий на откос проема большой выкружкой и четвертным валом. Над входом и витринами имеется небольшого выноса навес в виде консольной плиты, нижняя плоскость которой украшена штукатурным орнаментом, состоящим из треугольников. Над консольной плитой на оси проема парадного входа имеется слабовы-раженная полуциркульная ниша, над которой - штукатурная имитация замкового камня, украшенная сверху полушаром. Ступени крыльца - из блоков красного гранита. Витри-ны имеют решетки из толстых металлических стержней круглого сечения. Парадный вход в помещение почты на правом фланге выделен широким филенча-тым наличником с вертикальным элементом, рустованным снаружи и имеющим фаску из-нутри; верхняя часть наличника украшена "замковым камнем". Аркатура, украшающая арочные окна, собрана из отдельных элементов, отлитых из темного бетона с крупнозернистым песком, что придает поверхностям красивую ше-роховатость. Из такого же бетона выполнены розетки с растительным орнаментом. По сторонам входа в почтовое отделение сохранились изящные кованые флаго-держатели. Композиция второго главного фасада по ул. Каштановой асимметрична, также по-строена на игре разновысоких проемов, несущих информацию о функциональном назна-чении внутренних помещений, которая уточняется элементами декора. На левом фланге представлена симметричная композиция, центром которой является высокое окно лест-ничной клетки банка. Оно по высоте равно сумме габаритов окон 2-го и 3-го этажа. Окна 1-го и 2-го этажей по высоте одинаковы, а окна 3-го этажа на четверть ниже. Окно, осве-щающее спуск лестницы в подвал, равно половине высоты окон 2-го и 3-го этажей. На осях оконных проемов помещений имеются арочные окна полуподвала, такие же, как на первом главном фасаде. Окно лестничной клетки украшено двумя висячими колонками, подобными колонкам аркатуры первого главного фасада, увенчанными фигурным санд-риком. Над окном помещен декоративный элемент, напоминающий росток, а под окном - круглая розетка. На правом фланге этого фасада выделен вход в помещение суда, а справа на край-ней оси - высокое окно лестничной клетки, составляющее три высоты окон 1-го и 2-го этажей, и под ним квадратное окно в половину высоты окон 1-го этажа. Окно лестницы сверху отмечено фигурным сандриком, а под окном - розеткой. Такая же розетка между окнами 2-го и 3-го этажей подчеркивает ось парадного входа. Он оформлен широким филенчатым наличником с "замковым камнем". Над "замковым камнем" сохранился ме-таллический ажурный первоначальный кронштейн фонаря. Фонарь и флагодержатели здесь поздние. Все окна фасада также имеют тонкий наличник простого профиля. Сту-пени парадных входов выполнены из блоков красного гранита. Фасады сохранили под-линные филенчатые дверные заполнения и оконные переплеты.ё Все торцовые и дворовые фасады общественной части центра решены так же, с обозначением функциональных зон при помощи габаритов и компоновки оконных про-емов, обрамленных также рамочными тонкими наличниками. Помещения операционного зала банка обозначены высокими арочными окнами, помещения кабинетов 1-го и 2-го этажей - прямоугольными окнами большей высоты, чем окна кабинетов 3-го этажа; туа-леты освещены узкими окнами в уровне 1-го и 2-го этажа. На юго-западном торцовом фа-саде, в месте примыкания жилого дома применен необычный прием освещения туалетов служебной части банка косыми оконными проемами, оформленными на фасаде скругле-нием внутреннего угла. Двери сохранили подлинные филенчатые фигурные полотна, а окна - подлинные переплеты, дверные фрамуги - переплеты в диагональную клетку. Решение фасадов жилого дома подобно решению фасадов общественной части центра. Главный фасад дома обращен к улице Свободы. Он решен на основе осевой сим-метрии в 5 осях. На центральной оси расположен парадный вход в дом. Ось симметрии подчеркнута уширением оконных проемов и уровне 2-го и 3-го этажей, где применены трехстворчатые переплеты. Средняя створка окна 3-го этажа, являющаяся простенком, выделена декоративной бетонной панелью с рисунком из скрещенных "горбыльков", имитирующих рисунок, примененный во фрамугах и остекленных внутренних дверных полотнах. Под окном на оси размещена розетка, такая же, как на главных фасадах. Проем парадного входа арочный с широким профилированным наличником с вогнутым внутрь откосом. Ступени крыльца - из плит пиленого известняка; ограждения кирпичные ошту-катуренные; слева ограждение накрыто пиленой известняковой плитой (справа плита не сохранилась); на плитах укреплены большие шары из красного гранита. Сохранились подлинные филенчатые дверные полотна, расстекловка фрамуги. Оконные проемы, как и на всех фасадах общественной части, в 1-м и 2-м этажах выше, чем в 3-м этаже. Окна по-луподвала без обрамлений и без приямков. Торцовые фасады имеют по центру вертикальный ряд окон такой же высоты, как на главном фасаде. Дворовый фасад решен также симметрично. На оси симметрии со сдвижкой по вертикали расположены окна лестничной клетки и "черный" ход. В 1-м и 2-м этажах по сторонам оси с соблюдением симметрии расположены маленькие окна туале-тов, затем широкие окна кухонь, узкие - ванных комнат и широкие - жилых комнат. В 3-м этаже по сторонам от лестницы расположены маленькие окна туалетов и по три окна жилых комнат. На осях жилых комнат и кухонь имеются окна полуподвала. В правой час-ти фасада из подсобных помещений квартиры 1-го этажа имеется автономный выход с пристенной лестницей. Металлические перила этой лестницы такие же, как на всех лест-ницах в интерьерах центра. На стенах фасадов сохранились решетки системы вентиляции. На крыше с перво-начальной железной кровлей сохранились полукруглые слуховые окна и кирпичные ды-мовые трубы. Планировочная композиция центра решена с четким зонированием отдельных его частей и с удобными взаимосвязями между ними. Планы подвала, 1-го и 2-го этажей в габаритах несущих и капитальных стен, в основном, одинаковы. План 3-го этажа несколь-ко отличается из-за наличия 2-х этажной части. В объеме банка планировочная структура определяется системой продольных и поперечных стен, в которой выделены лестничные клетки, расположенные в торцах по продольной оси, и большой двухсветный операционный зал в средней части 2-го и 3-го этажей с освещением с улицы и со двора. В первом этаже под операционным залом на-ходится большой зал отделения связи. Служебные помещения отделения связи и банка сгруппированы в юго-западной части 1-го, 2-го и 3-го этажей. Кабинет управляющего банком размещается во 2-м этаже в восточном углу рядом с парадной лестницей. Объем по ул. Каштановой, где находились помещения суда, также повторя-ет схему построения плана в подвале, 1-м и 2-м этажах. Здесь применена коридорная сис-тема с размещением входа и парадной лестницы в северном углу. При парадном входе в уровне 1-го этажа организован вестибюль, гардероб и санузлы; имеется "черный" ход во двор; кабинеты расположены с юго-восточной стороны коридора, освещенного со двора. Во 2-м этаже перед лестницей в двухэтажной части расположен большой кабинет с при-емной; кабинеты так же, как в 1-м этаже, вдоль коридора. В уровне 3-го этажа сохраня-ются только кабинеты вдоль коридора и добавляется большой зал в восточном углу и над лестницей банка. В объеме жилого дома система плана подчинена осевой симметрии и, в основном, одинакова в подвале и 1 - 3 этажах. Здесь поперечными несущими стенами выделена ле-стничная клетка, в подвале и 1-м этаже стены проходят на всю ширину корпуса. Про-дольной стеной объем разделен на две неравные части: малая часть, включающая служеб-ные помещения - кухни и санузлы, ориентирована в сторону двора; большая часть, вклю-чающая жилые комнаты, расположена со стороны главного фасада. На лестничную клетку выходит по две квартиры в 1-м и 2-м этажах и четыре квартиры в 3-м этаже, где сантех-ника сгруппирована в средней части, а кухни выходят на главный фасад. Все интерьеры общественных помещений центра, а также интерьеры жилого дома решены в общем ключе с применением одинаковых дизайнерских приемов и отделочных материалов, а также одинаковых дверных и оконных заполнений, покрытий полов, про-филей наличников, перил и поручней лестниц, приборов отопления и освещения. Некото-рые приемы декора перекликаются с декором фасадов, как например, мотив треугольни-ков, который применен на козырьке главного фасада, повторяется в декоре операционно-го зала банка (под окнами архива) и зала судебных заседаний (3-й этаж), где треугольни-ками отделана падуга потолка. Потолки в этих залах решены с падугами, оформленными профилированными тягами. Интересен прием совмещения декоративной потолочной ро-зетки светильника с вентиляционной решеткой. В операционном зале банка барьером выделена средняя часть для посетителей с керамическим покрытием пола. Сотрудники банка располагаются по периметру, полы в этой зоне паркетные. В кабинете управляющего в верхней части стен сохранились парные металлические тяги с блестящим покрытием. Металлические перила лестниц, примененные в здании Центра, аналогичны при-мененным в других общественных зданиях города, например в Торговой конторе Нассера (Октябрьская пл.,3). Все помещения, связанные с пребыванием посетителей: коридоры, вестибюли, а также площадки лестниц и служебные помещения имеют стойкое к истиранию покрытие из керамической плитки желтого, черного и серого цветов с применением однотипного орнамента. Высота основных помещений: подвала - 2,7 м; кабинетов и жилых комнат - 3,1 м; операционного зала банка - 4,9 м. Фундаменты бутовые ленточные; цоколи и ступени из красного гранита; стены кирпичные; перегородки деревянные оштукатуренные; чердачные перекрытия деревян-ные отепленные, междуэтажные - бетонные по металлическим балкам, частично - дере-вянные отепленные; крыша - деревянные стропила; кровля - железо; полы из керамиче-ской плитки по грунту и паркетные по лагам; оконные заполнения сосновые повышенного качества двойные створные с откидными фрамугами и вертикальными запорными уст-ройствами; дверные заполнения сосновые повышенного качества филенчатые с декора-тивной отделкой, частично, остекленные с орнаментальными переплетами; лестницы по металлическим косоурам с бетонными ступенями и площадками с покрытием из цветной керамической плитки. Отделка наружная - высококачественная цементная штукатурка с архитектурными деталями, окраска; внутренняя отделка - штукатурка повышенного каче-ства, окраска. Комплекс зданий оборудован автономными системами водоснабжения, ка-нализации, отопления, вентиляции, пожаротушения и сигнализации. Габариты в плане: корпус банка - 38,36 м х 14,8 м корпус суда - 34,25 м х 84,56 м 2-х этажная пристройка - 8,55 м х 11,1 м жилой дом - 13,34 м х 22,05 м Общие габариты Центра в плане: 60,4 м х 34,25 м

Общественно- административный центр имеет большое градостроительное значение, открывая своим объемом основную магистральную ось "нового" эстонского общественного центра города Петсери ( Печоры). Своим расположением среди зелени скверов и свободной объемно- пространственной композицией воплощает идеи создания города - сада, характерные для градостроительства начала ХХ века. Основное общественное здание города 1920 - 1930-х годов. Интересный пример архитектуры функционализма с ретроспективными элементами декора, объеди-няющий общественные и жилые функции в едином комплексе, дошедший до сего времени в очень хорошей сохранности.