-
г.Псков, ул.Я.Фабрициуса, 27 Дом жилой. 1956 г. Общий вид с северо-востока. Фото февраль 2007 г.
-
г.Псков, ул.Я.Фабрициуса, 27 Дом жилой. 1956 г. Общий вид с северо-запада. Фото февраль 2007 г.
-
г.Псков, ул.Я.Фабрициуса, 27 Дом жилой. 1956 г. Вид на дворовый фасад. Фото февраль 2007 г.
-
г.Псков, ул.Я.Фабрициуса, 27 Дом жилой. 1956 г. Фрагмент главного фасада. Витрины. Фото февраль 2007 г.
-
г.Псков, ул.Я.Фабрициуса, 27 Дом жилой. 1956 г. Дворовый фасад. Проем и ограждение лоджии. Фото февраль 2007 г.
-
г.Псков, ул.Я.Фабрициуса, 27 Дом жилой. 1956 г. Фрагмент главного фасада. Окно 2-го этажа и балкон 3-его этажа. Фото февраль 2007 г.
-
г.Псков, ул.Я.Фабрициуса, 27 Дом жилой. 1956 г. Генплан.
-
г.Псков, ул.Я.Фабрициуса, 27 Дом жилой. 1956 г. Кронштейн балкона 3-го этажа. Фото февраль 2007 г.
-
г.Псков, ул.Я.Фабрициуса, 27 Дом жилой. 1956 г. Фрагмент интерьера квартиры. Карниз потолка в прихожей. Фото февраль 2007 г.
-
г.Псков, ул.Я.Фабрициуса, 27 Дом жилой. 1956 г. Фрагмент интерьера восточного магазина. Фото февраль 2007 г.
-
г.Псков, ул.Я.Фабрициуса, 27 Дом жилой. 1956 г. Фрагмент интерьера восточного магазина. Декор балок потолка и капитель столба. Фото февраль 2007 г.
-
г.Псков, ул.Я.Фабрициуса, 27 Дом жилой. 1956 г. Фрагмент интерьера западного магазина. Декор балок потолка и капитель столба. Фото февраль 2007 г.
-
г.Псков, ул.Я.Фабрициуса, 27 Дом жилой. 1956 г. Фрагмент главного фасада. Балкон 3-его этажа. Фото февраль 2007 г.
В 1955 г. были объединены Дновское и Псковское отделения Октябрьской желез-ной дороги. Значительная часть сотрудников Дновского отделения была переведена на работу в Псков. Для их размещения в Привокзальном районе началось активное строи-тельство каменных жилых домов. Застройка велась от площади железнодорожного вокза-ла вдоль трассы вновь образованной улицы, которая с 1951 г. носила имя Я.Фабрициуса. Дом (№27) по ул. Я. Фабрициуса, построенный в 1956 г. стал второй жилой постройкой в данном районе (первый жилой дом №28 был построен в 1953 г.). Оба дома были ведомст-венными жилыми для Псковской дистанции гражданских сооружений НГЧ-9 Псковского отделения Октябрьской железной дороги. Дом проектировался в мастерской "Псковобл-проект" под руководством А.А. Ларкина. В проектировании дома использован типовой проект №204-6, переработанный в разделе фасадов, исходя из градостроительной ситуа-ции. Дом разработан на 20 квартир с двумя помещениями магазинов в 1-м этаже. Аналогами этого дома в Пскове являются дома по ул.Л.Поземского, 62 (1954 г.); 64 (1956 г.); по ул. М.Горького, 10/10 (1955 г.), а также дом 28 по ул. Я.Фабрициуса, распо-ложенный напротив дома № 27 и построенный раньше остальных, в 1953 г. В разное время в 1-м этаже дома располагались магазины тканей, мебели, булочная и ателье по пошиву одежды. В 2000 г. на основании договора купли-продажи от 28.03.2000 г. помещения мага-зинов в 1-м этаже перешли в собственность ЗАО "Балтийский банк", а на основании Рас-поряжения Администрации г.Пскова №313-р от 01.02.2001 г. жилые квартиры 1-го этажа, также приобретенные банком, были переведены в нежилые помещения. Реконструкция помещений 1-го этажа для "Балтийского банка" была закончена к 14.06.2001 г. Согласно Распоряжению Администрации г.Пскова №3140-р от 19.09.2002 г. дом, в составе 44 ведомственных объектов Псковского отделения Октябрьской железной дороги, был передан на техническое обслуживание городских коммунальных структур. В распо-ряжение КУМИ г.Пскова, дом передан по акту от 23 декабря 2005 г., который утвержден решением арбитражного суда от 29 марта 2006 г.
Дом расположен в Привокзальном районе г. Пскова, на ул. Я.Фабрициуса, ось ко-торой ориентирована на ось здания вокзала. Дома №27 и 28 совместно играют роль свое-образных пропилеев при въезде на ул. Я. Фабрициуса со стороны вокзала, а также обра-зуют в этом месте локальный общественно-торговый центр. Главным фасадом дом выхо-дит на "красную" линию ул. Я. Фабрициуса. Дом "П"-образный в плане, каменный, трехэтажный с подвалом и вальмовой крышей сложной формы. На крышу выходят каменные печные трубы и слуховые окна. Стены оштукатурены и окрашены в светло-песочный тон с выделением декора белым цветом. Цоколь штукатурный, окрашен в серый цвет. Главный фасад решен в 15 осях. Композиция фасада симметрично-осевая с выде-лением главной оси и двух второстепенных осей симметрии. Центральная часть фасада в 3-х осях выделена крупным щипцом, поднятым над основным карнизом. Центральная ось симметрии подчеркнута главным парадным входом в подъезд; балконами в уровне 2-го и 3-го этажей, арочным завершением двери балкона 3-го этажа и круглым слуховым окном и тимпане щипца. В уровне 3-го этажа она поддержана балконами оп сторонам оси. Боковые части фасада решены в 6 осях с самостоятельными осями симметрии, яв-ляющимися второстепенными по отношению к главной оси. Они выделены входами в ма-газины, подоконными полочками 2-го этажа, балконами, арочным завершением дверей балконов 3-го этажа, а также деревянными слуховыми окнами на крыше. В уровне 3-го этажа эти оси также подчеркнуты симметричным расположением балконов по сторонам осей. Горизонтальными элементами композиции фасада выступают цоколь и венчающий карниз. Цоколь разновысокий: между второстепенными осями он проходит под витрина-ми и имеет простой профиль с отливом. На флангах цоколь повышен, имеет кордон в виде вала с каблучком и профиль, фиксирующий высоту пониженной части цоколя. Венчаю-щий карниз расположен над боковыми частями, его свес поддерживается литыми фигур-ными кронштейнами. Главный парадный вход в дом на центральной оси имеет широкий профилирован-ный наличник и подчеркнут прямым профилированным сандриком и кронштейном, под-держивающим консольную площадку балкона 2-го этажа, стилизованным под замковый камень. Крупные проемы витрин магазинов по сторонам парадного входа имеют лучковые завершения и украшены штукатурными профилированными наличниками, соединенными между собой профилированной тягой на простенках. Прямоугольные проемы входов в ма-газины первоначально были обрамлены профилированными наличниками (ныне частично утрачены), кроме того, они на второстепенных осях симметрии выделены профилирован-ными наличниками с лучковым завершением, повторяющими обрамления витрин. Про-филированные наличники имеют также и арочные проемы балконных дверей на второсте-пенных осях симметрии, а проемы окон 2-го этажа под балконами выделены подоконной профилированной полочкой. Балконы 3-го этажа на главной и второстепенных осях сим-метрии выполнены с бетонными площадками, опирающимися на фигурные литые бетон-ные двухступенчатые кронштейны, украшенные профилированными тягами, волютами, листьями аканта и цветочными композициями. Балконы, расположенные в уровне 3-го этажа по сторонам осей симметрии и бал-кон 2-го этажа на центральной оси выполнены с консольными бетонными площадками с малым выносом по типу "французского" балкона. Ограждение балконов из металлическо-го круглого и витого профиля, с решетками из вертикальных стержней. Для решеток бал-конов на осях симметрии характерны дополнительные орнаментальные украшения, а для решеток "французских" балконов - стержни с выкружкой в нижней части. Оконные рамы двухстворные, имеют характерную расстекловку трехчастную по вертикали, а полукруг-лые фрамуги дверей балконов - лучевую расстекловку тонкими горбыльками. Торцовые фасады решены в 4-х осях с признаками осевой симметрии, которые вы-ражены в зауженных простенках на центральной оси. Цоколь и карниз такого же вида, как на главном фасаде. Окна прямоугольные без обрамлений. Дворовый фасад построен также на основе центрально-осевой симметрии. Цен-тральная ось выделена незначительно - нишей в уровне 2-го этажа и проемом входа в ле-стничную клетку со двора. Фланги композиции подчеркнуты ризалитами, значительно выступающими и придающими зданию "П"-образное очертание. Венчающий карниз и цоколь на ризалитах такие же, как на главном и боковых фасадах. Цоколь между ризали-тами низкий упрощенный штукатурный, а венчающий карниз не имеет кронштейнов. В углах ризалитов решены входы в крайние лестничные клетки из лоджий с одним угловым столбом. Над ними в уровне 2-го и 3-го этажей решены лоджии квартир с арочными про-емами на две стороны. Низ этих проемов отмечен профилированными полочками. Лоджии 2-го этажа имеют металлические ограждения, такие же как на "французских" балконах главного фасада. В уровне 3-го этажа решетки имеют такие же ограждения, как на балко-нах, расположенных на осях композиции главного фасада. Входы в крайние лестничные клетки сохранили подлинные филенчатые двери внутри входных тамбуров. Планировочная композиция дома также симметрична и соответствует структуре фасадов. Основными стержнями её являются три лестничные клетки, расположенные со стороны двора на трех осях симметрии главного фасада - парадный вход в дом и входы в магазины, расположенные в 1-м этаже между лестницами. Торговые залы выходят на главный фасад. Торцы занимают квартиры (по две с каждой стороны) с входами с крайних лестниц. Здесь использована часть типовой крайней жилой секции с квартирами, сблоки-рованными санузлами и кухнями. В уровне 2-го и 3го этажей применены полные крайние секции и средняя с квартирами, также сблокированными санузлами и кухнями с крайними секциями. Планировочная структура подвала, в основном, повторяет композицию 1-го этажа. Здесь в юго-восточном торце расположено помещение котельной (оборудование демонти-ровано) с входом со двора; в северо-западном - кладовые жильцов; к юго-востоку от цен-тральной лестницы - спецподвал ГО, а к северо-западу от него - подвал магазина (ныне он и спецподвал ГО затоплены водой). В интерьерах магазинов сохранилось частично первоначальное декоративное уб-ранство потолков. Перекрытие опирается на систему поперечных железобетонных балок, связывающих столбы каркаса. Балки украшены профилированными тягами, поясом иони-ков и поясом из листьев лотоса. "Капители" столбов декорированы поясом из листьев ло-тоса, углы - листьями аканта; ниже поясом поребрика и цветочными розетками; в компо-зицию декора включены тяги различного профиля. Оформление "капителей" столбов в магазинах несколько отличается, но использованы одинаковые элементы декора в разном сочетании. Лепные украшения на потолке в местах крепления светильников - поздние, наклеенные при ремонте. Во всех лестничных клетках сохранились одинаковые ограждения лестниц, выпол-ненные из металлических стержней квадратного профиля и волнообразной полосы в рав-номерном чередовании. Поручни лестниц деревянные точеные, ступени с мозаичным по-крытием сохранили профиль на кромках проступей. В интерьерах лестничных клеток сохранились потолочные карнизы с падугами уп-рощенного профиля. В интерьерах квартир (в малой части) сохранились потолочные кар-низы более сложного профиля в комнатах и упрощенные в кухнях и коридорах, а также филенчатые полотна дверей, глухие и остекленные, и филенчатые двери встроенных шка-фов-кладовых. Высота помещений подвала - 2.27 м; 1-го этажа - 4.35 м; 2-го - 2.93 м; 3-го - 2,98 м. Фундаменты ленточные каменные; стены из кирпича; перегородки кирпичные и деревянные; перекрытия деревянные отепленные; крыша - деревянные стропила с обре-шеткой; кровля - шифер; лестницы - сборные с железобетонными ступенями по откры-тым металлическим косоурам (оштукатуренным); полы дощатые, цементные; двери фи-ленчатые; окна двойные створные, Отделка: штукатурка, окраска, побелка, обои. Общие габариты в плане: 58.2 м х 16.3 м.
Градостроительно оформляет въезд на ул. Я.Фабрициуса со стороны вокзала со-вместно с домом №28 и образует с ним локальный общественно-торговый центр. Является примером удачного сочетания приемов проектирования жилых домов послевоенного строительства в Пскове на основе типовых секций с индивидуальной раз-работкой фасадов и интерьеров магазинов в духе формального историзма, свойственного архитектуре СССР в конце 1940-х - 1950-х гг. Отличается стройностью и уравновешенно-стью объемно-пространственной и фасадной композиции.
