На первую страницу На первую страницу
2/7
Наименование объекта уточненное
Дом жилой доходный (?).

Уточненная датировка архитектуры
1905 г.

Адреса уточненные
Островский район/Остров г/25 Октября ул, 4\5

Категория охраны
не является объектом культурного наследия

Типология
не является памятником архитектуры

Современное использование
Магазины
Офисы

Документы о принятии под охрану
Отсутствует от 01.01.1111 г. № 000

Историческая справка

Дом жилой двухэтажный на пересечении улиц Полоцкой (ныне 25 Октября) и Ильинской (ныне ул. Спартака) в г. Острове был построен в 1905 г. Владельцы дома не выявлены. Судя по первому послевоенному плану БТИ (около 1947 г.), первоначально дом имел небольшой участок, располагавшийся вдоль ул.Ильинской. Южнее сохранившегося ныне дома был проезд шириной 3,95 м, вероятно с воротами; далее стоял одноэтажный бревенчатый флигель с верандой и небольшой каменной пристройкой вдоль фасада. Южной стеной флигеля был каменный брандмауэр. Западнее дома, на расстоянии 3,7 м, вдоль всего участка проходила каменная стена. Дощатые сараи размещались в юго-западной части, за бревенчатым флигелем. По ул. Полоцкой, западнее дома, была каменная ограда с калиткой. Двор имел булыжное мощение. Панировка этажей и размещение дверных проемов на фасадах первого этажа дают возможность предположить, что первоначально в первом этаже размещались магазины, а во втором - жилье, сдававшееся внаем. После революции дом был национализирован. В послевоенные годы (с 1948 до 1954 г.) дом находился в пользовании Островского Горкомхоза и использовался под жилье домоуправлением №2. После 1954 года в доме размещалась гостщшца, а потом аптека. Адрес дома в то время был по ул. Спартака №8/3. Дом находился на балансе Островского комбината коммунальных предприятий. К 1959 году к западному фасаду была сделана одноэтажная пристройка, квадратная в плане. В1967 году дом был передан на баланс Псковского ОК ДОСААФ для использования под межрайонный автомотоклуб. В западной пристройке, которую увеличили вдвое, размещалась столовая Островторга. В 1994 году КУМИ г. Острова передал часть помещений первого этажа дома и западную пристройку МП СХЦ "Острович" для размещения в них ресторана "Огонек" и кафе. В настоящее время часть помещений первого этажа также занимает магазин промышленных товаров; на часть помещений первого этажа оформляется право собственности ООО "Копейка". Помещения второго этажа и часть помещений первого этажа использует на правах аренды Островская автошкола РОСТО.


Основные архитектурные особенности

Дом расположен в пределах исторического центра г. Острова, на главной улице 25 Октября на пересечении ее с ул. Спартака. Дом занимает угловое положение. Восточный главный фасад дома выходит на ул. Спартака, северный главный фасад - на ул. 25 Октября. Дом двухэтажный полукаменный прямоугольный в плане с небольшой полукаменной двухэтажной пристройкой с юга. Крыша дома вальмовая с двумя мезонинами, крыша пристройки вальмовая. Композиция главного восточного фасада решена в семи осях по принципу осевой симметрии. Ось симметрии вьзделена парадным входом во второй этаж. Слева симметрия фасада нарушена наличием входа в магазин (ныне этот проем заужен по сравнению с сохранившейся перемычкой). Углы фасада закреплены в уровне второго этажа филенчатыми лопатками. Горизонтальными элементами композиции являются: кирпичная "тяга", выделяющая цоколь; междуэтажная карнизная тяга; пояс деревянной обшивки над окнами второго этажа; резной карниз. Междуэтажная карнизная тяга выполнена из одного ряда лекального кирпича, поребрика и полочки из двух рядов кирпича, прикрытой сверху отливной доской. Филенчатые лопатки второго этажа украшены деревянными ромбовидными накладками. Декоративный пояс над окнами второго этажа традиционно выполнен из вертикальной доски с "пикой" внизу и фасками по краям. Под карнизом пропущена "тяга" из деревянных элементов, ограненных "под брильянт", имитирующих бусы. Выносной профилированный карниз украшен доской с орнаментом лропильной резьбы. Доски обшивки стен профилированные с напуском. Окна первого этажа с кирпичными лучковыми перемычками с замками (часть перемычек утрачены); окна второго этажа прямоугольные с рамочными деревянными наличниками. Северный фасад также симметрично решен в пяти осях. Первоначально ось симметрии была выделена дверным проемом входа в магазин (ныне - окно) и объемом небольшого мезонина. Мезонин с двухскатной крышей и "итальянским" окном обильно украшен пропильной резьбой и витиеватыми орнаментальными накладками. Остальные элементы композиции такие же, как на главном восточном фасаде. Южный фасад, ориентированный во двор, решен асимметрично. Левая часть фасадной стены закрыта каменной двухэтажной пристройкой. Слева, в уровне первого этажа имеются два ложных окна с лучковыми перемычками без замков. Проем "черного" входа сдвинут влево. Мезонин расположен по центру. На этом фасаде отсутствует межэтажная карнизная тяга; под венчающим карнизом нет тяги "бусы", остальные элементы композиции те же, что на уличных фасадах. Мезонин дворового фасада имеет широкое прямоугольное окно (переплет утрачен) и упрощенный декор по мотивам мезонина северного фасада. Западный дворовый фасад также не имеет междуэтажной карнизной тяги и тяги "бусы". Остальные элементы декора такие же, как на южном фасаде. Пристройка имеет выносной карниз и рамочные наличники на окнах второго этажа. В планировочной композиции первого этажа функционально были выделены помещения двух магазинов, занимавших северную часть и юго-восточный угол; они состояли из торговых залов вдоль улиц и подсобных помещений в глубине. По поперечной оси расположена широкая одномаршевая лестница во второй этаж. Помещения юго-восточного магазина отделены коридором с "черной" лестницей от помещений, ориентированных во двор на западную сторону. Из коридора имеется "черный" выход во двор. Планировочная композиция второго этажа, в основных чертах, такова же, как в первом этаже. Планировка квартир не сохранилась. Высота помещений первого этажа - 3,25 м; второго этажа - 3,00 м. В доме фундаменты бутовые ленточные; стены смешанной конструкции: в первом этаже - кирпичные, во втором - бревенчатые; перекрытия деревянные по балкам; крыша -деревянная стропильная система; кровля - железо (ныне шифер); полы деревянные окрашенные; окна двойные створные и глухие; двери филенчатые. Внутренняя отделка: штукатурка, окраска. В пристройке фундаменты бутовые ленточные; стены первого этажа валунные, второго - дощатыЕ; перекрытия деревянные; крыша - деревянные стропила; кровля - бимит (ныне частично шифер); окна глухие, двери филенчатые, внутренняя и внешняя отделка -штукатурка и побелка. Габариты в плане: дом - 21,90 м х 16,35 м, пристройка -3,19 м х4,00 м.


Общие сведения

Дом имеет важное градостроительное значение: является угловым опорным элементом на пересечении улиц 25 Октября и Спартака. Пример решения доходного жилого дома с магазинами, отражающий приемы архитектуры эклектики в средовой жилой застройке г. Острова в начале XX века.


Предметы особой охраны
1. Объемно-пространственная композиция, вальмовая форма крыши с двумя мезонинами. 2. Композиция фасадов, форма и габариты подлинных оконных и дверных проемов. 3. Элементы декора фасадов: "тяги" из кирпича; "замки" на лучковых перемычках; профиль деревянной обшивки стен; филенчатые лопатки с ромбовидными накладками; надоконный пояс обшивки стен, форма доски в виде "пики"; орнаментальные накладки, пропильная резьба. 4. Планировочная композиция в габаритах несущих и капитальных стен. 5. Материалы фундаментов - бут; стен - кирпичная и валунная кладка, бревенчатый сруб; перекрытий и крыши - дерево.

Линейные размеры
21,90 м х 16,35 м,

Группы документов
1900 - 1925

Состояние объекта
хорошее

Комментарий к техническому состоянию
К настоящему времени утрачены все постройки, находившиеся на участке: бревенчатый флигель, дощатые сараи, каменные брандмауэрные стены, ограждавшие участок с западной стороны и бревенчатый флигель с южной. Внешний вид дома частично изменен за счет неоднократных переделок оконных и дверных проемов первого этажа, где окна растесывались под двери, а двери переделывались в окна или закладывались в связи с менявшимися функциями. Так на северном фасаде средний проем первого этажа первоначально был дверным, ныне не его месте окно, проем уменьшен; на восточном фасаде, слева от входа во второй этаж, средний проем был также дверным, потом был частично заложен и превращен в окно, ныне здесь снова сделана дверь. Оба эти проема, вероятно, были входами в магазины. Часть проемов первого этажа утратила кирпичные лучковые перемычки. Парадный вход во второй этаж утратил деревянный тамбур. Все зонты над входами первого этажа поздние. Кровля из железа заменена на шиферную. Лицевая кирпичная кладка северной и восточной стен первого этажа побелена известью. Имеются утраты деревянного декора фасадов: фрагменты резной карнизной доски; окон мезонинов на северном и южном фасадах; нижней части подлинной обшивки стен второго этажа под окнами, заменена на позднюю. На южном боковом фасаде деревянный тамбур "черного" входа поздний. Мезонин разрушен, декор почти полностью утрачен. Пристроенный двухэтажный объем уборной имеет утраты значительной части штукатурки и заложенные оконные проемы. Пристройка возведена между 1952 и 1959 годами. На дворовом западном фасаде имеются закладки и растес проемов в первом этаже. Кирпичная кладка правого угла несет следы переделок. К западному фасаду сделана поздняя одноэтажная каменная пристройка. Планировка этажей неоднократно менялась в связи с приспособлениями. Утрачены "черная" лестница с первого на второй этаж и лестница в мезонин. Помещения мезонинов не существуют. Первоначальные заполнения дверей и окон не сохранились. Убранство интерьеров утрачено. На каменных ступенях лестницы во второй этаж имеется поздний слой цементного раствора.

Реставрационные работы
реставрационные работы не проводились


Собственники/Пользователи
муниципальная



Библиография
Материалы ГП БТИ Псковской области.