На первую страницу На первую страницу
Наименование объекта уточненное
Дом жилой доходный Александровой А.А.

Уточненная датировка архитектуры
1860 - е гг.

Адреса уточненные
Псков г./Гоголя ул, 24

Категория охраны
объект культурного наследия регионального значения

Типология
Памятники архитектуры

Современное использование
Жилой дом

Документы о принятии под охрану
Постановление Псковского областного Собрания депутатов от 30.01.1998 г. № 542

Историческая справка

Квартал, ограниченный улицами Ивановской (ул.Гоголя), Губернаторской (ул.Некрасова), Новгородской (ул.К.Маркса) и Сергиевской (Октябрьским пр.), стал активно застраиваться с периода средневековья. К середине XIX века около половины площади квартала занимали постройки Псковского кадетского корпуса. Первые сведения о характере застройки участка , на котором расположен дом № 24 по ул.Гоголя, относятся к середине XIX века. На подробном плане г. Пскова, составленным в 1857 году инженером Годовиковым И.Ф. на месте ныне существующего дома обозначена деревянная "Г"-образная в плане жилая постройка с полукаменной пристройкой, примыкавшей к основному объему со стороны двора (1). В глубине дворовой территории на границе с огородом стоял небольшой полукаменный жилой флигель. К началу 1870-х годов домовладение было перестроено: на месте старого деревянного дома возвели новый полукаменный жилой дом. Можно предположить, что при перестройке деревянный объем был снесен, а к сохранившемуся со стороны двора полукаменному объему был пристроен новый полукаменный объем главного дома. В результате левая часть дворового фасада в месте примыкания старой дворовой пристройки, оказалась заглублена на 0,6 м по отношению к правой части фасада. Первые сведения о владельцах дома относятся к 1870-м годам. В 1879 году собственницей домовладения была псковская мещанка Александрова Аполлинария Антоновна. Ее недвижимое имущество по ул. Ивановской( ныне ул.Гоголя) состояло из полукаменного 2-х этажного дома, двух флигелей и надворных построек (2). К 1893 году домовладение Александровой А.А. по-прежнему состояло из полукаменного 2-х этажного дома и двух деревянных флигелей, общей стоимостью в 1385 рублей(3). В 1895 году участок со всеми расположенными на нем постройками переходит в собственность жены титулярного советника Иеропольской Марии Ивановны(4). В 1910 году им уже владеет дворянка Фон дер Ропп Ксения Семеновна (5,6) . Известно, что в 1911- 1912 годах часть помещений главного дома Фон дер Ропп сдавались в наем. К 1920-м годам домовладение было национализировано. Отдельные квартиры переоборудованы в коммунальные. В настоящее время здание находится на балансе МУМРа № 5 (7). Жильцы из дома выселены, дом готовят к реконструкции.


Основные архитектурные особенности

Дом расположен в историческом центре города Пскова в пределах стены Окольного города в окружении застройки конца XVIII - начала 1950-х годов. Главный фасад постройки ориентирован вдоль красной линии улицы Гоголя. Дом полукаменный 2-х этажный, в плане близок к квадрату. Крыша двухскатная. Композиция главного фасада симметрична. Решена в 7 осях. Центральная часть в три окна в уровне 2-го этажа выделена узкими лопатками. Более широкие лопатки использованы и в оформлении всех внешних углов деревянной части дома. Габариты оконных проемы одинаковы в пределах каждого из этажей. Окна 2-го этажа оформлены плоскими рамочными наличниками, оконные проемы 1-го этажа не имеют декора. Горизонталь в композиции фасадов подчеркнута подшивным деревянным венчающим карнизом большого выноса и различным характером обработки фасадной плоскости в уровне 1-го и 2-го этажей (оштукатуренная поверхность 1-го этажа и окрашенная горизонтальная вагонка в отделке 2-го этажа). Композиция юго-западного бокового фасада, на котором первоначально располагались парадные входы в здание, искажена поздними перестройками. На оси в центре фасада в уровне крыши и двух жилых этажей находятся по одному оконному проему (окно в уровне 1-го этажа заложено). Слева от окон в уровне 2-го этажа расположена лопатка, фиксирующая место примыкания внутренней капитальной стены к внешней стене дома. Подобные лопатки использованы на всех фасадах здания (включая главный). Поле фронтона, образованного двумя скатами крыши, оформлено композицией, основанной на сочетании вертикальной и горизонтальной вагонки. Композиция дворового фасада лучше всего сохранила первоначальные черты в правой части, несколько выступающей в сторону дворовой территории. Правая часть фасада решена в 4 оси. Ритм и габариты оконных проемов характерны для псковских жилых построек второй половины XIX века. Левая заглубленная часть фасада в уровне 2-го этажа отделена от правой части вертикальной угловой лопаткой. Венчающий карниз, непрерывный по всему дворовому фасаду, образовывает над заглубленной частью фасада своеобразный навес. Композиция северо-восточного бокового фасада сохранила первоначальную центральную ось, акцентированную оконными проемами в уровне чердака, 1-го и 2-го этажей. Так же, как и на противоположном боковом фасаде, место примыкания капитальной внутренней стены к внешней стене дома зафиксировано в уровне 2-го этажа вертикальной лопаткой. Справа от лопатки в уровне 1-го и 2-го этажей на одной оси расположены оконные проемы. Характер оформления оконных проемов такой же, как на других фасадах здания. Планировка 1-го и 2-го этажей в общих чертах сохраняет ставшую характерной с конца XVIII для большинства небольших псковских домов трехчастную схему с обязательным выделением центрального помещения, примыкающего к главному фасаду здания. Продольная капитальная стена делила пространство дома на две зоны: парадную, ориентированную окнами на улицу, и вспомогательную, состоящую из жилых и хозяйственных помещений, окна которых были обращены в сторону двора. Планировка здания разработана с учетом возможного независимого использования помещений 1-го и 2-го этажей. Это было удобно для сдачи части здания в наем. Изолированные друг от друга парадные входы в помещения 1-го и 2-го этажей располагались со стороны дворового юго-западного фасада (с этой же стороны был устроен вход на территорию внутреннего двора). Высота помещений: 1-го этажа - 2,5 м; 2-го этажа - 2,65 м. Фундамент - ленточный бутовый; стены - кирпич, известняковая плита; перегородки - дощатые; стропила и обрешетка - деревянные; кровля - шифер; полы - дощатые; лестница - деревянная; окна - двустворные; двери филенчатые; внутренняя отделка- штукатурка, обои. Общие габариты в плане: 16,2 м х 15 м


Общие сведения

Здание представляет собой характерный для жилой застройки губернского Пскова образец полукаменного обывательского дома (низ - каменный, оштукатуренный; верх- деревянный с обшивкой), в композиции фасадов которого использованы отдельные мотивы архитектуры классицизма. Вместе с соседними постройками фиксирует красную линию улицы ул. Гоголя и поддерживает сложившийся к началу ХХ века масштаб застройки квартала.


Предметы особой охраны
1. Объемно-пространственная композиция здания (общие габариты) 2. Композиция главного фасада (симметрия; ритм оконных проемов; форма и габариты оконных проемов 1-го и 2-го этажей). 3. Характер фасадной отделки здания (каменная часть - оштукатурена, деревянная - обшита вагонкой и окрашена). 4. Отдельные элементы декора деревянной части здания (профилированные оконные наличники и вертикальные накладные лопатки) 5. Планировка в пределах капитальных стен с выделением объема центрального помещения в 3 окна в парадной части здания (примыкающего к главному фасаду). 6. Материалы и конструкции фундаментов, несущих стен, форма крыши.

Линейные размеры
16,2 м х 15 м

Группы документов
1850 - 1900

Состояние объекта
плохое

Комментарий к техническому состоянию
Из анализа планов ГП "БТИ" следует, что здание было капитально перестроено в начале 1960-х годов. Перестройки коснулись в первую очередь деревянной части дома. Об этом , в частности, говорит тот факт, что высота помещений 2-го этажа была понижена с 3, 2 м (1956 г.) до 2, 63 м (1965 г.). Тогда же на юго-западном боковом фасаде была разобрана пристройка парадного входа на 2-й этаж и заложен вход в помещения 1-го этажа, демонтирована "черная" лестница, располагавшаяся вдоль продольной стены у северо-восточного бокового фасада. Единственный вход в здание устроен со стороны дворового фасада. Для этого был растесан оконный проем на 4 оси справа. Во вновь образованном помещении лестничной клетки установлена новая междуэтажная деревянная лестница. Два оконных проема заглубленной части дворового фасада (один из которых первоначально, по-видимому, являлся дверным проемом "черного" входа) были заложены, в простенке между ними растесан новый ныне существующий оконный проем. Перестройки, значительно изменившие композиции дворового и боковых фасадов, на композиции главного фасада сказались незначительно. Оказались утраченными отдельные элементы его отделки - профилированная междуэтажная тяга в уровне 1-го этажа и подоконная тяга в уровне 2-го этажа (зафиксированы на фотографии 1953 года). Заменены все оконные и дверные заполнения. За счет дополнительных перегородок проведена перепланировка помещений в уровне 1-го и 2-го этажей. В здании установлены смывные туалеты. Кровельное покрытие с железного заменено на шиферное. В 1990-х годах на дворовом фасаде на 2-й оси справа оконный проем был растесан и на его месте устроен дополнительный дверной проем в помещения 1-го этажа. Тогда же было заложен оконный проем в уровне 1-го этажа на юго-западном боковом фасаде.

Собственники/Пользователи
муниципальная



Библиография
ГАПО, ф. 45, оп. 1, д. 42, л. 20; ф. 58, оп. 2, 1911- 1912, д. 1233, л. 441
Годовиков И.Ф. Краткое историческое описание города Пскова и его древностей. ПГОИАХМЗ. Древлехранилище.
Материалы ГП БТИ Псковской области.
Псковские губернские ведомости, 1874, 1879, № 12, с. 112; 1893, №20,с. 176; 1895, №18, с.120; 1912, прил. № 23, с. 23