-
План 1-го этажа.
-
План 2-го этажа.
-
генплан
-
Общий вид дома и деревянного перехода с юго-запада
-
Главный южный фасад.Вид с юга.
-
Фрагмент главного фасада.Угловая лопатка.
-
Фрагмент главного фасада.1-й этаж.Колода окна.
-
Общий вид с северо-востока.
-
Дворовый северный фасад.
-
Дворовый северный фасад.Фрагмент карниза пристройки.
-
Фрагмент интерьера.Лестница.
-
Фрагмент интерьера.Лестничный холл 2-го этажа.Карниз потолка.
Пивоваренное производство на Островке у стены Окольного города впервые показано на Межевом плане г. Пскова 1780-х г. Небольшой по площади огороженный участок прямоугольный в плане был застроен по периметру тремя деревянными промышленными постройками.Владельцы пивоварни того периода неизвестны. В первой половине XIX в. владельцем водочного и пивоваренного завода «в 1 части, во 2 квартале, на Островке, близ Никольских ворот, в переулке» стал порховский купец Прохор Дмитриевич Воронин. В это время участок пивоваренного завода был прямоугольный в плане с размерами по западному фасаду, «по лицевой стороне» 39 саженей (примерно 83 м), по восточному фасаду, «по городовой стене» 35 саженей (примерно 74,5 м), по северному фасаду, «по речке Копанке» 20 1/3 сажени (примерно 42,6 м) и по южному фасаду, «от Никольских ворот до улицы» 27 сансеней (примерно 57,5 м).С 1837 г., когда Прохору Воронину был отведен городом новый участок с южной стороны, пивоваренный завод стал развиваться на земельном участке, сохранившемся до настоящего времени. С 22 января 1838 г. владельцем пивоваренного производства по дарственной записи становится брат Прохора, Степан Дмитриевич Воронин, порховский первой гильдии купец, почетный гражданин Порхова, который «введен во владение водочным и пивоваренным заводом, состоящим в 1 части во 2 квартале, на Островке близ Никольских ворот с принадлежащим к оному местом, находящимся в переулке. Размеры участка: по лицевой стороне 39, сзади, по городовой стене 35, по речке Копанке 2073, от Никольских ворот до улицы 27 сажен.» Первый дом на новом земельном участке Степан Воронин построил после 1838 г. (в документе не указано какой).С 31 июля 1850 г. до 1858 г. пивоваренным заводом, согласно купчей, владел вольмарский первой гильдии купец Федор Антонов Квест. На плане, составленном в 1857 г. инженером И.Ф.Годовиковым, впервые показана застройка участка пивоваренного завода на Островке в границах, сохранившихся до сих пор. К этому времени весь двор по периметру был застроен домами. На южной стороне, по Никольскому переулку уже существовали каменный жилой дом, почти квадратный в плане, и деревянная нежилая постройка прямоугольная вытянутая в плане. На западной стороне двора в середине показаны две прямоугольных вытянутых в плане каменных нежилых постройки, между ними заборы.В 1858 г. Ф.А.Квест все постройки пивоваренного завода продал камергеру двора его императорского величества, надворному советнику и кавалеру, барону Александру Борисовичу Фитингофу. В его владении завод находился до конца XIX в.В начале XX в. последним владельцем завода был псковский купец Лев Алексеевич Лапин - совладелец фирмы «Барон Коскуль и К*», имевшей водочный, пиво- и медоваренный заводы и оптовый склад напитков во дворе. На открытке начала XX в. можно видеть беседку.на Лапиной горке, постройки пивоваренного завода и дома Лапина за стеной Окольного городач На плане г. Пскова 1930-х гг. зафиксирована планировка пивоваренного завода на Островке, которая заметно изменилась с 1857 г. и, возможно относилась к концу XIX в. или к началу XX в. Участок завода остался в прежних границах; характер построек промышленного двора изменился, однако по западной стороне сохранились каменный угловой дом и каменная нежилая постройка, а вдоль южного фасада по ул. Гоголевской - существующий ныне деревянный дом. По западной стороне в промежутке между северным фасадом каменного жилого дома и каменной нежилой постройкой появился каменный одноэтажный флигель, а каменный и деревянный дома в уровне 2-го этажа были соединены узкой деревянной пристройкой-переходом. Вероятно, к этому времени деревянная нежилая постройка, показанная по южному фасаду на плане 1857 г., была перестроена или реконструирована и приспособлена под жилье. В послевоенные 1940-е - 1960-е гг., постройки завода, которые еще сохранялись по периметру участка в 1930-х годах, были почти полностью заменены новыми. С 1952 г. они использовались Военторгом под склады, а каменный и деревянный дома по ул. Гоголевской - под жилье. В 1999 г. все существовавшие тогда постройки складов Военторга перешли в частную собственность, ныне используются под складские помещения частными предпринимателями. В настоящее время каменный и деревянный дома частично используются для жилья; часть помещений непригодна для жилья.
Дом деревянный находится на территории исторического центра г. Пскова «Островок». Расположен на южной стороне периметральной застройки бывшего пивоваренного завода Лапина. Главным фасадом он выходит на ул. Гоголя. Связан деревянным переходом с каменным жилым домом Воронина С.Д. (Лапина Л.А.) (Ок. 1838 г. (?)) Дом деревянный двухэтажный; в плане прямоугольный вытянутый с дощатой пристройкой со стороны двора. Крыша дома двухскатная; крыши пристройки односкатные. Главный юго-восточный фасад решен в 9 осях с оконными проемами, расположенными не совсем равномерно. Стена обшита горизонтально широкой доской с профилированным нижним краем. Большая часть обшивки i-го этажа утрачена; на оголенном срубе видны направляющие бруски для крепления обшивки и деревянные колоды оконных проемов. На углах между остатками бревен сруба укреплены направляющие бруски для крепления досок обшивки. Углы фасада закреплены деревянными лопатками с накладным декором, имитирующим филенчатые лопатки (сохранился фрагмент). Филенки украшены накладными деталями из ромбов и кругов. Горизонтальными элементами композиции являются: цоколь деревянный с отливной доской (утрачен); межэтажная тяга, состоящая из отливной доски и тонкой профилированной рейки под ней; венчания, состоящего из подкарнизной тяги - выступающей накладной доски на обшивке фасада, профилированной тяги под выносным карнизом, самого выносного карниза с профилированной тягой под свесом кровли. Окна имеют наличники из тонкой профилированной доски с отливной доской сверху. Юго-западный торцовый фасад имеет также обшивку горизонтальной широкой доской. Края фасада закреплены простыми лопатками. Фасад завершен треугольным фронтоном с полицей и карнизами, украшенными профилированной тягой. На полице сохранился фрагмент первоначальной железной кровли. Тимпан фронтона обшит такой же доской, как стена. Под свесами карнизов пропущены профилированные тяги. В тимпане имеется полуциркульное окно с тремя створками.Сохранилась только крайняя левая створка с мелкой расстекловкой тонкими горбыльками. Наличник окна утрачен. В средней части фасада к нему примыкает деревянный переход в уровне 2-го этажа. В уровне 1-го этажа в правой части фасада имеется дверной проем в деревянной колоде (ныне заколочен). Северо-восточный торцовый фасад решен так же, как противоположный торец. Деревянный цоколь и нижняя часть обшивки стены утрачены. На полице фронтона сохранились фрагменты железной кровли. Полуциркульное окно фронтона утрачено. В уровне 1- го этажа в правой части фасада имеется оконный проем в деревянной колоде (рама окна утрачена). Дворовый фасад в средней части имеет дощатую пристройку, состоящую из одноэтажных сеней и двухэтажного туалета. Углы фасада дома и углы фасадов пристроек закреплены простыми лопатками из доски. Из горизонтальных элементов композиции использованы деревянный цоколь (утрачен) и навесной карниз. Под карнизом дома и карнизами пристроек пропущены профилированные тяги. На карнизах также имеются профилированные тяги. Оконные проемы имеют наличники, такие же, как на главном фасаде. Планировочная композиция дома трехчастная. Бревенчатый сруб состоит из трех одинаковых квадратных в плане клетей. В середине центральной клети находится одна одномаршевая лестница во 2-й этаж. Входы в 1-й этаж имеются: с нижней площадки одномаршевой лестницы; с дворового фасада из поздней пристройки (не сохранилась); с торцового юго-западного фасада из дощатой пристройки (утрачена). Планировка квартир выполнена без какой бы то ни было единой системы, что может косвенно подтверждать мысль о том, что это именно тот дом, который первоначально строился как нежилой и был приспособлен для жилья в начале XX в. Из убранства интерьеров сохранились профилированные карнизы потолков, профилированные наличники дверей и окон, деревянная лестница с точеными поручнями и стенами, обшитыми широкой доской. Высота помещений 1-го и 2-го этажей одинакова — 2,85 м. Фундаменты бутовые ленточные; стены - бревенчатый сруб с обшивкой тесом; перегородки дощатые оштукатуренные; перекрытия межэтажное и чердачное деревянные отепленные; крыша - деревянные стропила с обрешеткой; кровля - железо (ныне шифер). Полы деревянные с окраской; окна двойные створные и глухие; двери филенчатые. Лестница деревянная. Внутренняя отделка - штукатурка, побелка, окраска, обои. Габариты в плане: дом-26,40 м х 8,60 м; пристройка - 8,90 х 2,15 м.
Дом деревянный является неотъемлемым элементом комплекса построек Пивоваренного завода Лапина на Островке в г. Пскове. Пример деревянной производственной постройки середины XIX в. в г. Пскове, приспособленной под жилье в начале XX в.
Древлехранилище ПГОИАХМЗ. План Пскова, составленный И.Ф.Годовиковым в 1857 г.
Материалы ГП БТИ Псковской области.
Материалы исторической записки к историко-архитектурному опорному плану территории исторического центра города Пскова «Островок». Авторы: искусствовед Емелина О.В., искусствовед Голубева И.Б. (Рукопись).
Межевой план г. Пскова конца XVIII в. Копия в Архиве ПИ «СПР», д.1.3.2-42.
План г. Пскова 1930-х гг. Копия в архиве НПЦ.
